BRANESTI | Soarelui | Vedere lac | Toate utilitatile | 10...

Comision 0% cumparator 
Teren de vânzare – Brănești, Ilfov | Vedere lac și pădure | Acces rapid București

Terenul este situat în comuna Brănești, județul Ilfov, pe strada Soarelui, într-o zonă liniștită și bine poziționată, cu vedere deschisă către Lacul Păsărea și în imediata vecinătate a pădurii. Locația oferă un echilibru ideal între cadrul natural și accesul rapid către zonele urbane de interes.
Proprietatea se află la aproximativ 10 minute de zona Pallady și de stația de metrou Anghel Saligny, asigurând conexiune facilă cu Bucureștiul. De asemenea, accesul către Autostrada A0 și Autostrada Soarelui (A2) se realizează în doar câteva minute, facilitând deplasarea rapidă către multiple puncte de interes din Capitală și din afara acesteia.
Centrul comunei Brănești este situat la aproximativ 6 minute distanță și oferă acces la numeroase magazine și servicii de proximitate, precum Mega Image, Lidl, galerii comerciale, precum și alte facilități necesare vieții de zi cu zi.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc construirea unei locuințe într-un mediu sănătos, cu aer curat, liniște și acces direct la natură (lac și pădure), fără a renunța la proximitatea față de București și infrastructura urbană.
Zona este în continuă dezvoltare, cu investiții constante și vecinătăți de calitate, ceea ce conferă terenului un potențial rezidențial și investițional ridicat.

Disponibilitate actuală:
Sunt disponibile 3 loturi de teren, fiecare cu:
•	Suprafață lot: 800 mp
•	Cota parte drum de acces: 90 mp
•	Suprafață totală: 890 mp
Drumul de servitute are o lățime de 8 m, cu acces direct din strada Soarelui – stradă recent modernizată, asfaltată și complet sistematizată.

Utilități:
Toate utilitățile sunt disponibile la stradă:
•	apă
•	canalizare
•	gaze naturale
•	energie electrică

Pentru toate loturile a fost deja realizată infrastructura necesară racordării la întregul pachet de utilități.

Caracteristici tehnice și urbanistice:
•	Deschidere la drumul de acces: 26 ml
•	POT: 35%
•	CUT: 1,05
•	Regim de înălțime: P+2

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați:
Telefon: 0723 301 487

Vă așteptăm cu plăcere la vizionare!