Teodor Grigore

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 620 m²

FERDINAND - Lirei | Teren 412 mp| Cladire 750 mp | struct...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
870.000 €

Rată estimată

18.339 Lei/lună

Avans (15%)

648.585 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 620 m²

Suprafață teren 412 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 3

An finalizare construcție 2024

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Rezonabilă

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Comision 0% cumparator

Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml.

Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate.

În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate:
•	structura de rezistență,
•	închiderile perimetrale,
•	acoperișul,
•	mare parte din tencuielile exterioare,
•	o parte semnificativă din instalații.
Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale.
Autorizația de construire este în curs de prelungire, ceea ce permite reluarea rapidă a lucrărilor după achiziție.

Caracteristici principale
•	Suprafață teren: 412 mp
•	Deschidere teren: 13,5 ml
•	Suprafață construită totală: aprox. 750 mp
•	Suprafață utilă: aprox. 620 mp
•	Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje

Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale.

Potențial de utilizare:
Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru:
•	locuințe colective / apartamente pentru închiriere
•	locuință multifamilială
•	aparthotel / regim hotelier
•	spații pentru activități comerciale sau birouri
•	proiect imobiliar cu funcțiune mixtă

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată.

Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: 0723 301 487

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

20 Martie
21 Martie
22 Martie
23 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Pache Protopopescu"

păreri exprimate de 12 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.3

Siguranță 8.6

Calitate aer 7.2

Curățenie 7.8

Zone verzi 7.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.9

Educație 8.3

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.8

Nivel de trai 8.2

Magazine 7.4

Localuri 8.8

Parcări 6.5

Zgomot 8.0

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 9.1

Tramvai 8.7

Metrou 7.5

Contactează utilizatorul

ID: 4144741

FERDINAND - Lirei | Teren 412 mp| Cladire 750 mp | struct...

5+ camere | 620 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

870.000 €


Raportează anunțul