Florin Dragoslav
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 2
Suprafața utilă 56 m²
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Etaj Parter
An finalizare construcție 1960
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 2
Număr Băi 1
Posibilitate parcare Nu
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Acest apartament de vânzare, situat în Brașov, pe strada 13 Decembrie nr. 29, scara B, oferă avantajul unui bloc mic și liniștit, cu doar 9 apartamente pe scară, și al unui spațiu bine finisat, ocupat în prezent de un chiriaș care își dorește să rămână. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Imobilul este un apartament cu două camere, amplasat la parterul înalt al unui bloc cu regim de înălțime S+P+2E, având o suprafață utilă de 52,40 mp, la care se adaugă o logie de 4,11 mp și o boxă de depozitare de 13,67 mp la subsolul blocului, deci circa 70 mp în total. Apartamentul este cu vedere pe două părți, are încălzire pe centrală proprie, finisaje de calitate și tâmplărie tripan, cu trei foi de sticlă. Se adaugă cota-parte din pod, folosită ca uscătorie și spațiu suplimentar de depozitare. Blocul are doar 9 apartamente, câte 3 pe etaj, ceea ce înseamnă liniște, costuri comune mici și vecinătate ușor de gestionat. Proprietatea poate reprezenta o achiziție potrivită pentru un investitor care caută o închiriere deja funcțională, apartamentul fiind ocupat de un chiriaș care dorește să rămână, la o chirie de 500 euro pe lună, respectiv un randament brut de circa 5,2% la prețul de listare, dar și pentru o familie sau o persoană care caută o locuință fără scări de urcat, bine finisată, cu depozitare generoasă. Compartimentarea locuinței: Parter: cameră (16,13 mp) cameră (16,06 mp) bucătărie (7,30 mp) baie (4,01 mp) vestibul (8,17 mp) cămară (0,73 mp) balcon (4,11 mp) Subsol: boxă de depozitare (13,67 mp) Pod: cotă-parte, folosită ca uscătorie și spațiu de depozitare Detalii tehnice: tip proprietate: apartament în bloc locație: Brașov, str. 13 Decembrie nr. 29, sc. B, ap. 12 etaj: parter, apartament de colț, vedere pe două părți regim de înălțime al blocului: S+P+2E, 9 apartamente, 3 pe etaj suprafață utilă: 52,40 mp balcon: 4,11 mp boxă de depozitare la subsol: 13,67 mp suprafață totală: circa 70 mp cotă-parte din pod: da, uscătorie și depozitare număr camere: 2 număr băi: 1 încălzire: centrală termică proprie tâmplărie: tripan, trei foi de sticlă finisaje: de calitate cotă părți comune și teren: 5,7% utilități: curent electric, gaz, apă, canalizare stare: nemobilat și neutilat, mobilierul și electrocasnicele vizibile în tur aparțin chiriașului Detalii financiare: preț: 114.900 euro chirie actuală: 500 euro pe lună randament brut la prețul de listare: circa 5,2% onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului comision agenție: 0% pentru cumpărător Detalii juridice: Asupra imobilului este înscrisă o ipotecă bancară, care urmează a fi radiată din prețul încasat la vânzare, cu acordul băncii, procedură uzuală pe care agenția o coordonează integral.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "13 Decembrie"
păreri exprimate de 96 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.3
Siguranță 7.0
Calitate aer 6.7
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.5
Cultură și Educație
7.2Cultură 6.7
Educație 7.4
Sport 7.5
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.0
Magazine 7.6
Localuri 7.2
Parcări 6.7
Zgomot 6.4
Transport în comun
7.1Autobuz 7.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4237510
Apartament 2 camere | 56 mp utili | boxă 13 mp | Chirias...
2 camere | 56 m² | Brasov / Brasov
114.900 €
Raportează anunțul
114.900 eur
2 camere | 56 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
299.500 eur
5+ camere | 169 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
419.000 eur
5+ camere | 435 m² | Brasov / Bran
Bran / Brasov
415.000 eur
5+ camere | 265 m² | Brasov / Bran
Bran / Brasov
435.000 eur
4 camere | 101 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
126.900 eur
3 camere | 65 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
299.500 eur
5+ camere | 169 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
419.000 eur
5+ camere | 435 m² | Brasov / Bran
Bran / Brasov