Florin Dragoslav

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 265 m²

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 10.331 mp...

Brasov / Sohodol
499.500 €

Rată estimată

10.805 Lei/lună

Avans (15%)

372.377 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 265 m²

Suprafață teren 10331 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 2008

Număr Băi 3

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Complet

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Se acceptă schimb imobiliar cu  apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență!

Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de peste 10.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran.

Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.

Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 10.331 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică.

Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă.

Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard.

Proprietatea este potrivită pentru:
• familie care caută liniște și teren generos
• investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu
• combinație locuire plus venit din închiriere

Proprietatea permite:
• dezvoltare pensiune
• închiriere în regim hotelier
• concept mixt locuire plus business

Detalii tehnice
• locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5
• suprafață teren: 10.3331 mp, complet împrejmuit
• corp 1: aproximativ 329 mp construiți
• corp 2: aproximativ 162 mp construiți
• regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M(corpul 2)
• utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică
• încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne

Avantaje
• teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată
• două corpuri: flexibilitate în utilizare
• proximitate față de Bran și Castelul Bran
• potențial ridicat pentru pensiune sau investiție
• zonă liniștită cu priveliște către munți
• terenul este integral intravilan

Detalii financiare
• preț: 499.500 Euro
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
• prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare

Detalii juridice
Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile.

Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

30 Martie
31 Martie
01 Aprilie
02 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4151867

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 10.331 mp...

5+ camere | 265 m² | Brasov / Sohodol

499.500 €


Raportează anunțul