Florin Dragoslav

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 87 m²

Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vede...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
609.000 €

Rată estimată

13.112 Lei/lună

Avans (15%)

454.010 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 87 m²

Număr camere 2

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 2

Etaj 5

Niveluri imobil 5

An finalizare construcție 2015

Confort Lux

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Complet

Stare proprietate Nouă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Dimineața chemi liftul și ușile se deschid direct în apartamentul tău. 

Fără vecini, fără coridoare comune, fără compromisuri. Aceasta este experiența zilnică pe care ți-o oferă acest penthouse de pe strada Radu Captariu nr. 4, de pe malul Lacului Floreasca.

Proprietatea ocupă în întregime ultimul nivel al unui imobil boutique de doar 9 unități, finalizat în 2015. Etajul 5 îți aparține complet: 87.7 mp de spațiu locuibil, plus 63.5 mp de terase panoramice. Nu există vecin deasupra, nu există vecin pe același palier. Există doar vederea: Lacul Floreasca, nordul capitalei, siluetele One la apus.

Proiectul de design a fost conceput cu o atenție rară pentru detaliu. Pardoselile din nuc american extra late introduc căldura materialului natural în fiecare încăpere. Ușile din lemn masiv, cu o înălțime de 2,8 metri, redefinesc proporțiile spațiului. Peretele decorativ din lemn antic, iluminat arhitectural, devine punctul focal al zonei de zi, o piesă care nu se uită.

Mobilierul integrat poartă semnătura unor branduri de referință: pat din piele naturală Baxter, canapele Flexform, comodă Bonaldo. Tapetul Wall & Deco și draperiile blackout Zoffany completează un interior în care fiecare alegere a fost deliberată.

Spațiul:
* Zona de zi se desfășoară generos în jurul livingului deschis, conectat fluid cu terasa principală, amenajată pentru servitul mesei în aer liber, cu vedere directă la lac. Bucătăria beneficiază de placaj din marmură Antolini, un finisaj premium care oferă spațiului un aspect sofisticat și atemporal.
* Dormitorul matrimonial este un spațiu în sine: tăblia patului placată cu fân natural și lavandă, dressingul din lemn de palisandru și accesul direct pe terasa secundară, un lounge exterior de relaxare, intim și ferit de priviri. Zona de noapte este completată de dotări premium, inclusiv saltea Morfeus Silversave Clima, pentru un nivel ridicat de confort.
* Băile sunt finisate cu plăci ceramice de mari dimensiuni, de 2,8 metri, marca Iris, montate cu îmbinări la 45 de grade, un detaliu de execuție care oferă un aspect curat, continuu și elegant.

Tehnologie invizibilă:
* Climatizarea funcționează prin chillere montate pe acoperiș și ventiloconvectoare în pardoseală, controlabile de la distanță prin aplicație. * Centrala termică proprie și sistemul de ventilație ascuns în scafe completează un confort care nu se vede, dar se simte permanent.

Detalii practice:
* Suprafață utilă: 87,7 mp | Terase: 63,5 mp | Casa Scării: 2.6 mp | Total: 153,8 mp
* Etaj 5 din 5, singur pe nivel
* Acces lift privat cu cartelă, direct în apartament
* Loc de parcare subteran inclus
* Imobil boutique, 9 apartamente, construcție 2015
* Predare la cheie, complet mobilat și utilat

Detalii financiare:
* Preț: 609.000 euro
* Comision agenție: 0
* Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. 
* Impozitul pe venit sunt în sarcina vânzătorului
* Documentația este pregătită pentru tranzacționare.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Iunie
07 Iunie
08 Iunie
09 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Floreasca"

păreri exprimate de 86 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.1

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.7

Curățenie 7.9

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 6.4

Educație 8.6

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 7.7

Magazine 8.2

Localuri 8.2

Parcări 6.1

Zgomot 7.7

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.1

Tramvai 7.8

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4163788

Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vede...

2 camere | 87 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

609.000 €


Raportează anunțul