VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament premium în cadrul complexului rezidențial Faleză Residence,  în exclusivista zonă Faleză Nord – una dintre cele mai apreciate și valoroase locații din Constanța.

Prețul afișat include TVA

Informații generale
	-Tipul apartamentului:  2 camere, tip: semidecomandat
	-Suprafața:
	-Utilă: 54,91 mp;
	-Construită: 71,51 mp.
	-Etajul: 2/7
	-Anul construcției: 2026
	-Tipul clădirii: bloc nou

Imobilul este realizat conform standardelor actuale de eficiență și durabilitate, folosind materiale de construcție premium și soluții tehnice moderne. Apartamentul se predă la cheie, complet finisat și pregătit pentru mutare.

Materiale de construcție și finisaje
-Structură din beton armat proiectată conform normelor antiseismice;
-Zidărie eficientă termo și fonic;
-Fațadă ventilată premium, realizată cu vată minerală bazaltică și placare ceramică, pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate în timp;
-Placaj ceramic exterior din materiale premium, rezistent la îngheț și radiații UV;
-Tâmplărie din PVC/aluminiu Schüco;
-Balustrade din sticlă;
-Balcoane și terase generoase;
-Instalații electrice și sanitare moderne;
-Pardoseli premium din parchet stratificat, completate de placări ceramice în zonele umede;
-Băi finisate premium, cu cadă freestanding, obiecte sanitare premium, baterii și accesorii cromate, sistem tip rainfall și mobilier suspendat;
-Încălzire în pardoseală TECE;
-Izolații termice și hidroizolații de înaltă calitate;
-Lifturi silențioase și eficiente energetic Schindler.

Detalii specifice
*Compartimentare: bucătărie tip open-space cu zona de dining, un dormitor, 2 băi și hol;
*Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet, cablu TV;
*Aer condiționat în fiecare cameră, cu control individual pe zone;
*Predare la cheie, cu finisaje și dotări premium.
*Tehnologie și securitate:
*Complexul beneficiază de soluții moderne de automatizare și securitate, concepute pentru un nivel ridicat de confort și siguranță:
*Clădire inteligentă, cu sistem BMS (Building Management System) pentru gestionarea iluminatului, ventilației și sistemelor de securitate;
*Smart Access pentru acces modern și controlat;
*Videointerfon;
*Acces în clădire pe bază de cartelă;
*Sistem de securitate 24/7;
*Soluții moderne pentru controlul și monitorizarea clădirii.
*Parcare și spații de depozitare

Complexul dispune de parcare exterioară, iar pentru un plus de confort și funcționalitate sunt disponibile boxe de depozitare la subsol, acestea putând fi achiziționate separat.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului îl reprezintă poziționarea excelentă. 

Zona este preferată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții datorită proximității față de mare și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

În apropiere regăsim:
-Plaja Trei Papuci;
-Faleza Nord;
-Delfinariul Constanța;
-City Park Mall;
-Universitatea Ovidius;
-Portul Tomis;
-Restaurante, cafenele și zone de promenadă;
-Stații de transport public;
-Școli și grădinițe.

Preț fără TVA: 185.926 €
TVA (21%): 39.044 €
Preț total cu TVA inclus: 224.970 €

Faleză Residence reprezintă combinația ideală dintre confortul urban, apropierea de mare și potențialul investițional, fiind alegerea perfectă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție cu randament excelent pe litoralul românesc.

Datorită amplasării în imediata apropiere a plajei și a zonei turistice Mamaia, proprietățile din această locație beneficiază de un potențial ridicat de apreciere și de venituri atractive din închiriere, atât în regim hotelier, cât și pe termen lung. Cererea constantă pentru proprietăți în Faleză Nord transformă această achiziție într-o alegere sigură și profitabilă.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Id intern: P160114