Radu Van Gulik

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 54 m²

Apartament 2 camere | Faleza Residence

Constanta / Constanta
224.970 €

Rată estimată

4.844 Lei/lună

Avans (15%)

167.715 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 54 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2026

Tip imobil Alte tipuri

Niveluri imobil 7

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Etaj 2

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament premium în cadrul complexului rezidențial Faleză Residence,  în exclusivista zonă Faleză Nord – una dintre cele mai apreciate și valoroase locații din Constanța.

Prețul afișat include TVA și este deductibil/nedeductibil.
       
Informații generale
	-Tipul apartamentului:  2 camere, tip: semidecomandat
	-Suprafața:
	-Utilă: 54,91 mp;
	-Construită: 71,51 mp.
	-Etajul: 2/7
	-Anul construcției: 2026
	-Tipul clădirii: bloc nou

Imobilul este realizat conform standardelor actuale de eficiență și durabilitate, folosind materiale de construcție premium și soluții tehnice moderne.

Materiale de construcție:

 Structură din beton armat proiectată conform normelor antiseismice;
* Zidărie eficientă termo și fonic;
* Fațadă ventilată premium, realizată cu vată minerală bazaltică și placare ceramică, pentru eficiență energetică ridicată și durabilitate în timp
* Tâmplărie din PVC/aluminiu tâmplărie Schuco
* Balcoane și terase generoase;
* Instalații electrice și sanitare moderne, încălzire în pardoseală TECE
* Izolații termice și hidroizolații de înaltă calitate;
* Lifturi silențioase și eficiente energetic Schindler.

Detalii specifice:
	-Compartimentare: bucătărie tip open-space cu zona de dining un dormitor, 2 băi si hol
	-Utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet, cablu TV

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului îl reprezintă poziționarea excelentă. În doar câteva minute de mers pe jos puteți ajunge la Plaja Trei Papuci, una dintre cele mai apreciate plaje din Constanța, iar promenada Falezei Nord oferă zilnic priveliști spectaculoase asupra Mării Negre. Zona este preferată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții datorită proximității față de mare și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului.  

În apropiere regăsim:

* Plaja Trei Papuci;
* Faleza Nord;
* Delfinariul Constanța;
* City Park Mall;
* Universitatea Ovidius;
* Portul Tomis;
* Restaurante, cafenele și zone de promenadă;
* Stații de transport public;
* Școli și grădinițe.

Preț fără TVA: 185.926 €
TVA (21%): 39.044 €
Preț total cu TVA inclus: 224.970 €

Faleză Residence reprezintă combinația ideală dintre confortul urban, apropierea de mare și potențialul investițional, fiind alegerea perfectă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție cu randament excelent pe litoralul românesc.

Datorită amplasării în imediata apropiere a plajei și a zonei turistice Mamaia, proprietățile din această locație beneficiază de un potențial ridicat de apreciere și de venituri atractive din închiriere, atât în regim hotelier, cât și pe termen lung. Cererea constantă pentru proprietăți în Faleză Nord transformă această achiziție într-o alegere sigură și profitabilă.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Id intern: P160114

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

27 Iunie
28 Iunie
29 Iunie
30 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Faleza Nord"

păreri exprimate de 100 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.1

Siguranță 7.6

Calitate aer 7.6

Curățenie 6.8

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.7

Cultură 5.7

Educație 7.7

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.8

Magazine 7.2

Localuri 7.2

Parcări 5.8

Zgomot 7.6

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 7.7

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4203024

Apartament 2 camere | Faleza Residence

2 camere | 54 m² | Constanta / Constanta

224.970 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Constanta-ct - Abator Case-vile vânzare Constanta-ct - Abator Garsoniere vânzare Constanta-ct - Abator Terenuri vânzare Constanta-ct - Abator Apartamente vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Case-vile vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Garsoniere vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Terenuri vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Apartamente vânzare Constanta-ct - Ancora Case-vile vânzare Constanta-ct - Ancora Garsoniere vânzare Constanta-ct - Ancora Terenuri vânzare Constanta-ct - Ancora