# APARTAMENT PREMIUM CU 3 CAMERE/ RASNOV / DECOMANDAT / 70 MP /2 BALCOANE / BLOC NOU 2026

**PREȚ: 127.000 € – UȘOR NEGOCIABIL**

Vă propunem spre vânzare un **apartament modern cu 3 camere, decomandat**, situat la **etajul 3 din 4**, într-un bloc nou, finalizat și dat în folosință în **iunie 2026**. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, finisajele de calitate și orientarea **sud-est**, care asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile.

### ✨ Compartimentare și suprafețe

Apartamentul dispune de o **suprafață utilă de 60 mp**, la care se adaugă două balcoane generoase, rezultând o **suprafață utilă totală de aproximativ 70 mp**.

Compartimentarea este următoarea:

* **Living:** 18,2 mp
* **Dormitor 1:** 12 mp
* **Dormitor 2:** 11,9 mp
* **Bucătărie separată:** 8 mp
* **Baie:** 4,3 mp
* **Hol de acces:** 5,6 mp
* **Balcon 1:** 6,3 mp
* **Balcon 2:** 4,5 mp
* **Suprafață construită:** 83 mp

Compartimentarea **decomandată** oferă intimitate și o delimitare foarte bună între zona de zi și zona de noapte, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un apartament modern și bine organizat.

### ☀️ Lumină naturală și priveliște

Orientarea **sud-est** reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății. Lumina naturală pătrunde în apartament pe parcursul întregii zile: **dimineața în primul dormitor și în living, iar după-amiaza în restul apartamentului**.

Cele două balcoane oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, unde vă puteți savura cafeaua de dimineață sau vă puteți bucura de priveliștea către **Masivul Postăvaru și Piatra Craiului**.

### ???? Finisaje și dotări

Apartamentul beneficiază de finisaje atent alese și dotări moderne:

* **Centrală termică proprie**
* **Tâmplărie Salamander**, profil cu 7 camere
* **Geam tripan**, cu 3 foi de sticlă, pentru eficiență energetică și confort termic
* **Uși interioare Porta Doors**, finisaj alb
* Pardoseală cu **gresie în zonele umede**
* **Parchet laminat** în living și dormitoare
* Bucătărie separată, cu design modern
* Baie complet echipată și finisată
* Compartimentare decomandată
* Două balcoane

### ???? Localizare și facilități

Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă și bine conectată, cu acces facil către principalele puncte de interes.

În imediata apropiere se regăsesc numeroase magazine și servicii, printre care:

**Lidl • Kaufland • Carrefour • Penny • Pepco • Sinsay**

Pentru familiile cu copii, un avantaj important îl reprezintă **locul de joacă amenajat în apropierea blocului**.

Transportul public este, de asemenea, accesibil, în apropiere aflându-se stații deservite de **liniile 130 și 131**.

**Gara Cristian se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos**, oferind o alternativă practică pentru deplasările către Brașov și zonele învecinate.

### ???? Un apartament nou, pregătit pentru un nou început

Prin combinația dintre **construcția nouă, compartimentarea decomandată, suprafața generoasă, orientarea sud-est, cele două balcoane, finisajele moderne și priveliștea către munți**, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe noi, într-o zonă în dezvoltare.

Vă invităm să descoperiți proprietatea la o **vizionare**, fără obligații, pentru a vă convinge personal de spațiul, luminozitatea și atmosfera apartamentului.

**Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.**

Cod ofertă / ID BLITZ: P183480
Id intern: P183480