Alin Moldovan
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 50 m²
Compartimentare Semidecomandat
An finalizare construcție 1986
Tip imobil Bloc apartamente
Niveluri imobil 5
Număr Băi 1
Comision cumpărător 2%
Etaj 4
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Confort 1
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere reconfigurat din 2 camere, situat în zona Observatorului din cartierul Zorilor. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4+M, într-o locație intens căutată și excelent conectată. Spațiul a fost optimizat inteligent prin mutarea bucătăriei în balconul închis, obținându-se astfel un living și două dormitoare separate. SUMAR SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI Suprafață utilă: 50 mp. Balcon închis (remaniat ca bucătărie): 6.40 mp. Etaj: Etajul 4 din 4 (+ mansardă). Compartimentare: Semidecomandat (living, două dormitoare, baie și bucătărie amenajată pe balconul închis). DOTĂRI ȘI TEHNOLOGIE Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și calorifere, oferind confort termic și control eficient al costurilor. Reconfigurare spațiu: Bucătărie poziționată pe balconul închis de 6.40 mp, eliberând suprafața interioară pentru utilizarea ca zonă de zi și două spații de odihnă. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Puncte de interes: Poziționare excelentă în zona străzii Observatorului, la pași distanță de principalele noduri comerciale și universitare ale cartierului Zorilor. Proximitate universitară: Acces pietonal facil către Campusul Studențesc Hașdeu, Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) și Universitatea Tehnică (UTCN). Servicii medicale: În apropierea celor mai importante spitale și clinici medicale din oraș. Cumpărături și servicii: Acces rapid la supermarketuri (Profi, Mega Image, Lidl), magazine alimentare, farmacii, sucursale bancare și restaurante. Transport în comun: Stații CTP în imediata apropiere, cu linii directe către Centrul orașului, cartierul Mănăștur și zona Gării. OPȚIUNI DE UTILIZARE ȘI POTENȚIAL Locuință proprie: Potrivită pentru o familie tânără sau un cuplu care are nevoie de două dormitoare separate. Investiție: Randament excelent la închiriere datorită optimizării spațiului și poziționării strategice în zona Observatorului, aproape de centrele universitare și medicale. PREȚ ACHIZIȚIE Preț: 169.000 €. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. ID Extern:P8607 Id intern: P8607
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Zorilor"
păreri exprimate de 135 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.0Sănătate 8.0
Siguranță 8.6
Calitate aer 7.9
Curățenie 8.0
Zone verzi 7.5
Cultură și Educație
6.9Cultură 5.5
Educație 7.7
Sport 7.5
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 8.0
Magazine 7.7
Localuri 7.4
Parcări 6.0
Zgomot 7.4
Transport în comun
6.9Autobuz 8.6
Tramvai 5.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4261532
Apartament 3 camere semidecomandat 50 mp Zorilor Observatoru
3 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
169.000 €
Raportează anunțul
169.000 eur
3 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
134.900 eur
2 camere | 32 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
151.850 eur
2 camere | 57 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
133.295 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
134.900 eur
2 camere | 32 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
151.850 eur
2 camere | 57 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
133.295 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
239.950 eur
4 camere | 93 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj