Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Unirii • Marasesti •

Locație
Apartament cu 3 camere într-o vilă interbelică, în zona Unirii – Mărășești
Vă propune spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, situată în zona Unirii – Mărășești, pe Calea Șerban Vodă, într-o elegantă vilă interbelică construită în anul 1935.
Amplasarea într-o clădire cu doar două etaje oferă o atmosferă intimă și un caracter arhitectural aparte, într-una dintre zonele centrale ale Bucureștiului. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții interbelice cu confortul oferit de o renovare integrală și de dotările moderne.

Detalii apartament
Tip: apartament cu 3 camere
Suprafață utilă: 93 mp
Etaj: 1/2
Clădire: vilă interbelică, construită în 1935, neincadrata pe clasa de risc sau urgente
2 băi
1 balcon
Boxă la demisol
Boxă în pod: 7 mp
Apartament renovat integral, instalatii schimbate
Centrală termică proprie
Pompă de recirculare a apei pentru presiune constantă
Tâmplărie termopan
Obloane
Gresie și faianță
Loc de parcare
Posibilitate de parcare cu abonament anual, nemominal: 560 lei/an

Compartimentare și dotări
Apartamentul beneficiază de o suprafață generoasă de 93 mp utili, oferind spațiul necesar unei familii și o compartimentare potrivită pentru un stil de viață confortabil.
Cele 3 camere și 2 băi asigură un echilibru foarte bun între spațiile de zi și cele private, iar balconul adaugă un plus de funcționalitate proprietății.
Apartamentul a fost renovat integral, fiind înlocuite instalațiile sanitare și electrice și realizată instalația pentru centrala termică. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de pompă de recirculare a apei, pentru menținerea unei presiuni constante.
Renovarea este completată de tâmplărie termopan, obloane, gresie și faianță, îmbinând astfel caracterul unei vile construite în perioada interbelică cu dotările necesare confortului contemporan.
Proprietatea beneficiază de asemenea de două spații de depozitare: o boxă la demisol și o boxă de aproximativ 7 mp în pod.
Balconul de serviciu este comun, reprezentând un spațiu suplimentar cu rol practic.

Destinație / Utilizare
Apartamentul este ideal pentru locuință, oferind suprafață generoasă, două băi, spații de depozitare și o poziționare excelentă în zona centrală.
Reprezintă totodată o proprietate interesantă pentru investiție, datorită suprafeței, amplasării și caracterului aparte al clădirii.
Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază arhitectura interbelică, spațiile generoase și atmosfera unei vile cu puține apartamente, dar își doresc în același timp confortul unei locuințe renovate integral.

Poziționare și acces
Proprietatea este situată pe Calea Șerban Vodă, în zona Unirii – Mărășești, beneficiind de acces rapid către centrul Capitalei și către principalele artere ale Bucureștiului.
În proximitate se regăsesc numeroase magazine, restaurante, cafenele, servicii, instituții de învățământ și mijloace de transport în comun. Poziționarea permite acces facil către Piața Unirii, Parcul Carol, Tineretului și zonele centrale ale orașului.
Un avantaj important îl reprezintă și locul de parcare, precum și posibilitatea de a beneficia de parcare cu abonament anual, nemominal, în valoare de 560 lei/an.
O proprietate cu personalitate, într-o vilă interbelică din 1935, cu 93 mp utili, 3 camere, 2 băi, boxe de depozitare și parcare, renovată integral și pregătită să ofere confortul unei locuințe moderne într-un cadru cu istorie și caracter.
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18286