Catalina Parvu
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 1000 m²
An finalizare construcție 1940
Suprafață teren 556 m²
Număr Băi 15
Stare proprietate De renovat
Utilități Curent, Apă, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Cătălina Pârvu • Global Home Romania • Unirii • Piața Alba Iulia • Matei Basarab Imobil reconsolidat integral • 1.134 mp construiți • Teren 556 mp • Utilizare mixtă ???? Localizare Imobil cu destinație mixtă, situat în zona Unirii – Piața Alba Iulia, în apropierea străzii Matei Basarab, cu acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal și principalele artere ale Bucureștiului. Proprietatea a fost reconsolidată și renovată integral în anul 2022, în baza proiectului și a autorizației de construire. În prezent, clădirea este pregătită pentru etapa finală de amenajare, permițând configurarea finisajelor și a instalațiilor în funcție de viitoarea destinație. ???? Caracteristici generale Regim de înălțime: S + D + P + 3E Suprafață construită: 1.134 mp Suprafață utilă: aproximativ 1.000 mp Suprafață teren: 556 mp Amprentă la sol: 277 mp Curte individuală: aproximativ 280 mp Deschidere stradală: 19 ml An construcție: 1940 Reconsolidare și renovare integrală: 2022 Structură: cărămidă și beton armat Planșee din beton Acoperiș din tablă Teren în proprietate exclusivă Curte dispusă pe trei laturi ale clădirii ???? Compartimentare Clădirea este organizată pe șase niveluri și dispune de o compartimentare adaptabilă proiectelor rezidențiale, hoteliere, medicale, educaționale sau de birouri. Configurația existentă include: 13 garsoniere 9 apartamente cu două camere 4 balcoane Spații comune și zone tehnice Circulații interioare și exterioare independente Pereții și pardoselile sunt pregătite pentru finisajele finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral amenajarea. ⚙️ Pregătire tehnică Proiectat pentru instalarea unui sistem HVAC Pregătit pentru montarea unui lift Configurat în vederea obținerii avizului ISU Structură reconsolidată conform proiectului autorizat Posibilitate de reorganizare interioară, în funcție de proiect și de autorizările necesare ???? Posibile utilizări Prin suprafață, compartimentare și poziționare, imobilul poate fi adaptat pentru: Aparthotel sau hotel boutique Apartamente pentru închiriere pe termen lung Unități pentru închiriere în regim hotelier Clinică medicală sau centru de recuperare Sediu de companie Clădire de birouri Centru educațional Concept comercial sau mixed-use ???? Poziționare și acces Zona beneficiază de conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Universitate și Bulevardul Decebal. În proximitate se află restaurante, hoteluri, clinici, sedii de companii, instituții publice, centre comerciale și mijloace de transport în comun. ???? Preț de vânzare: 1.400.000 EUR Proprietar persoană juridică. Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală.___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P18088
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Unirii"
păreri exprimate de 76 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 7.3
Siguranță 7.9
Calitate aer 5.4
Curățenie 6.5
Zone verzi 6.6
Cultură și Educație
7.2Cultură 7.3
Educație 7.1
Sport 7.1
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.4
Magazine 7.8
Localuri 8.6
Parcări 6.0
Zgomot 6.4
Transport în comun
8.4Autobuz 8.5
Tramvai 8.2
Metrou 8.4
Contactează utilizatorul
ID: 4227582
Imobil Consolidat 2022 + Teren 556 MP | Zona Unirii - Matei
5+ camere | 1000 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.400.000 €
Raportează anunțul
1.400.000 eur
5+ camere | 1000 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
775 eur
3 camere | 70 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
500 eur
1 camere | 40 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
575.000 eur
5+ camere | 475 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
575.000 eur
5+ camere | 475 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
840.000 eur
5+ camere | 391 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
840.000 eur
5+ camere | 391 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
370.000 eur
4 camere | 96 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov