Ovidiu Stefan
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Da
Suprafața utilă 123 m²
Număr camere 4
Tip imobil Bloc apartamente
Compartimentare Decomandat
Număr Băi 2
Etaj 8
Niveluri imobil 8
An finalizare construcție 2026
Confort 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate Nouă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție un apartament cu 4 camere situat în municipiul Brașov, în zona Bartolomeu, în proximitatea viitoarei Săli Polivalente. Proprietatea este poziționată la etajul 8 al unui imobil cu 8 niveluri dotat cu două lifturi, într-un bloc finalizat ce face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern. Locuința beneficiază de o orientare cardinală sud-vestică, asigurând o luminozitate naturală optimă pe tot parcursul zilei. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul dispune de o structură complet decomandată, având o suprafață utilă de 123 mp la care se adaugă un total de 50 mp de spațiu exterior distribuit între terasă și balcon. Compartimentarea interioară este structurată funcțional: zonă de zi deschisă compusă din living, spațiu pentru servit masa și bucătărie, dormitor matrimonial prevăzut cu baie proprie (echipată atât cu cadă, cât și cu duș) și ieșire pe balcon, două dormitoare, o a doua baie separată și un hol de distribuție. DOTĂRI, FINISAJE PREMIUM ȘI SUSTENABILITATE Locuința se predă la stadiul complet finisat („la cheie”), integrând soluții tehnice moderne: - Climatizare și încălzire: Sistem de climatizare de tip aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală. - Centru termic & Tehnologie: Centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală, alături de pregătire pentru sistem Smart Home (videointerfon și gestionarea temperaturii). - Finisaje: Parchet SPC cu rezistență ridicată la apă, ferestre cu tâmplărie performantă și geam termopan cu trei foi de sticlă (tripan), băi complet echipate cu obiecte sanitare. - Sustenabilitate: Clădirea utilizează panouri fotovoltaice dimensionate pentru alimentarea spațiilor comune, optimizând astfel costurile lunare de administrare. LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ Amplasamentul din zona de vest a orașului oferă o conexiune excelentă cu principalele zone de interes urban: - Comerț: Proximitate imediată față de centrele comerciale Auchan și LIDL. - Mobilitate & Transport: Conexiuni rapide către Terminalul Municipal de transport public, Gara Bartolomeu și Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. - Agrement și Cultură: Vecinătate directă cu viitoarea Sală Polivalentă și complexul Paradisul Acvatic, cu acces rapid către Centrul Istoric. CONDIȚII FINANCIARE Vânzător: Persoană Juridică (la prețul de vânzare se adaugă TVA). Statut imobil: Bloc finalizat. Modalități de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar/bancar. Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător. Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat. CONTACT Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați. (La cerere, vă punem la dispoziție lista completă cu disponibilitățile din cadrul proiectului: studiouri sau unități cu 2, 2.5, 3 și 4 camere).
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bartolomeu"
păreri exprimate de 301 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 6.6
Siguranță 7.3
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.2
Zone verzi 6.8
Cultură și Educație
6.3Cultură 5.9
Educație 7.2
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 6.9
Magazine 7.3
Localuri 6.4
Parcări 6.5
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4270020
Apartament Bartolomeu | 123 mp | Terase 50 mp | Etaj 8 | Sud-Vest
4 camere | 123 m² | Brasov / Brasov
272.839 €
Raportează anunțul
272.839 eur
4 camere | 123 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
131.500 eur
3 camere | 59 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
170.000 eur
3 camere | 117 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
180.000 eur
4 camere | 114 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
131.500 eur
3 camere | 59 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
109.000 eur
2 camere | 49 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
105.500 eur
2 camere | 43 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
169.900 eur
2 camere | 62 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov