Ovidiu Stefan
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 2
Suprafața utilă 43 m²
Compartimentare Decomandat
Confort 1
Etaj 4
An finalizare construcție 2026
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Nouă
Niveluri imobil 8
Număr Băi 1
Mobilat și Utilat Nemobilat
Posibilitate parcare Nu
Nu include TVA Da
Preț negociabil Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție un studio spațios situat în zona Bartolomeu, în proximitatea viitoarei Săli Polivalente. Proprietatea este poziționată la etajul 4 al unui imobil cu 8 niveluri, dotat cu două lifturi, fiind parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, optimizat pentru randament investițional sau rezidență activă. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Unitatea dispune de o suprafață utilă de 43 mp, la care se adaugă un balcon de 20 mp. Compartimentarea este eficientă, oferind funcționalitatea unui apartament cu 2 camere compus din: living și bucătărie (spațiu deschis), balcon, dormitor, baie, hol de acces și spațiu util pentru depozitare. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se predă „la cheie” și include dotări tehnice moderne pentru un confort sporit: - Climatizare și Încălzire: Sistem de aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală. - Tehnologie: Pregătire pentru Smart Home (videointerfon și controlul temperaturii) și centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală. - Materiale: Parchet SPC rezistent la apă, geamuri cu trei foi de sticlă și obiecte sanitare incluse în baie. LOCALIZARE Poziționarea imobilului în zona de vest a Brașovului asigură acces rapid către punctele de interes: - Centrul Istoric: Conexiune facilă atât cu autoturismul personal, cât și prin rețeaua de transport în comun. - Cumpărături: Centrele comerciale LIDL și Auchan în imediata vecinătate. - Transport: Proximitate față de Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Ghimbav. - Agrement: Viitoarea Sală Polivalentă și Paradisul Acvatic în zonă. SUSTENABILITATE Clădirea este proiectată pentru eficiență energetică, utilizând panouri fotovoltaice pentru a acoperi consumul electric din spațiile comune. Acest sistem, completat de izolarea exterioară și tâmplăria performantă, asigură o reducere a costurilor de administrare și un confort termic optim pe tot parcursul anului. CONDIȚII FINANCIARE Vânzarea se face prin cesiune de antecontract, în următoarele condiții: - Vânzător: Persoană Juridică. - Preț: 105.500 EUR (la acest preț se adăugă TVA în cotă de 21%). - Modalitate de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar. - Finalizare: Termenul estimat este 30 septembrie 2026. - Comision: 0% pentru cumpărător. - Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat. CONTACT Pentru mai multe detalii, informații despre preț și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați. De asemenea, dacă doriți să consultați și alte tipuri de oferte disponibile în cadrul acestui ansamblu (studiouri sau apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere), vă putem trimite lista completă la cerere.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bartolomeu"
păreri exprimate de 301 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 6.6
Siguranță 7.3
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.2
Zone verzi 6.8
Cultură și Educație
6.3Cultură 5.9
Educație 7.2
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 6.9
Magazine 7.3
Localuri 6.4
Parcări 6.5
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4180729
Vânzare Studio 43 mp | Balcon Generos | Predare Septembr...
2 camere | 43 m² | Brasov / Brasov
105.500 €
Raportează anunțul
149.000 eur
4 camere | 123 m² | Brasov / Bod
Bod / Brasov
170.000 eur
3 camere | 117 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
106.555 eur
2 camere | 42 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
120.200 eur
2 camere | 56 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
106.555 eur
2 camere | 42 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
120.200 eur
2 camere | 56 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
180.000 eur
2 camere | 62 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
130.500 eur
3 camere | 60 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov