Ovidiu Stefan
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Da
Suprafața utilă 43 m²
Număr camere 2
Tip imobil Bloc apartamente
Compartimentare Decomandat
Număr Băi 1
Etaj 5
Niveluri imobil 8
An finalizare construcție 2026
Confort 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate Nouă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție un studio situat în municipiul Brașov, în zona Bartolomeu, în proximitatea viitoarei Săli Polivalente. Proprietatea este poziționată la etajul 5 al unui imobil cu 8 niveluri dotat cu două lifturi, făcând parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, în cadrul căruia Blocul 1 este finalizat. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Unitatea dispune de o suprafață utilă de 43 mp, la care se adaugă un balcon exterior în suprafață de 10 mp. Compartimentarea oferă funcționalitatea completă a unei locuințe cu două camere, spațiul interior fiind structurat într-o cameră de zi cu bucătărie integrată în spațiu deschis, dormitor separat, baie, hol de acces, debara pentru depozitare și balcon cu ieșire directă din locuință. DOTĂRI, FINISAJE ȘI SUSTENABILITATE Locuința se predă la stadiul complet finisat („la cheie”), integrând echipamente moderne și soluții eficiente energetic: - Climatizare și încălzire: Sistem de climatizare de tip aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală. - Centru termic & Tehnologie: Centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală pentru fiecare unitate, alături de pregătire completă pentru sistem Smart Home (videointerfon și gestionarea controlului temperaturii). - Finisaje: Pardoseli placate cu parchet SPC rezistent la apă, ferestre cu tâmplărie PVC și trei foi de sticlă (tripan), baie echipată complet cu obiecte sanitare. - Eficiență energetică: Imobilul este prevăzut cu sistem de panouri fotovoltaice destinat alimentării spațiilor comune, completat de termoizolație exterioară performantă pentru reducerea costurilor de administrare. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasamentul din zona de vest a orașului oferă o conexiune directă către infrastructura comercială, nodurile de transport și agrement: - Comerț: Proximitate imediată față de centrele comerciale Auchan și LIDL. - Transport: Acces facil către Terminalul Municipal de transport public, Gara Bartolomeu și Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. - Agrement și Conectivitate: Vecinătate directă cu viitoarea Sală Polivalentă și complexul Paradisul Acvatic, cu acces rapid către Centrul Istoric atât rutier, cât și cu transportul în comun. CONDIȚII FINANCIARE Mecanism tranzacție: Cesiune de antecontract. Statut vânzător: Persoană Juridică (la preț se adaugă TVA în cotă de 21%). Preț: 105.500 EUR + TVA. Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/bancar. Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat de prețul locuinței. CONTACT Pentru informații suplimentare, detalii legate de dosarul proprietății sau programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați. (La cerere, vă punem la dispoziție lista completă cu disponibilitățile din cadrul proiectului: studiouri sau unități cu 2, 2.5, 3 și 4 camere).
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bartolomeu"
păreri exprimate de 301 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 6.6
Siguranță 7.3
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.2
Zone verzi 6.8
Cultură și Educație
6.3Cultură 5.9
Educație 7.2
Sport 6.0
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 6.9
Magazine 7.3
Localuri 6.4
Parcări 6.5
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4269942
Studio Bartolomeu | 43 mp + Balcon 10 mp | Etaj 5/8 | Sală Polivalentă
2 camere | 43 m² | Brasov / Brasov
105.500 €
Raportează anunțul
272.839 eur
4 camere | 123 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
131.500 eur
3 camere | 59 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
170.000 eur
3 camere | 117 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
180.000 eur
4 camere | 114 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
272.839 eur
4 camere | 123 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
131.500 eur
3 camere | 59 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
109.000 eur
2 camere | 49 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
169.900 eur
2 camere | 62 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov