BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 75 m²

Apartament la casă cu pod mansardabil , 75 mp utili , 3 ca

Cluj / Cluj-Napoca
450.000 €

Rată estimată

9.689 Lei/lună

Avans (15%)

335.475 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 75 m²

Compartimentare Semidecomandat

An finalizare construcție 1900

Tip imobil Casă / Vilă

Număr Băi 3

Etaj Parter

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Confort 1

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Situat într-o curte interioară din zona ultracentrală a Clujului, acest apartament la casă se remarcă printr-un potențial de investiție bun.

Proprietatea este compusă din 3 camere și beneficiază de un avantaj major: 3 băi, un aspect extrem de valoros atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Spațiul este potrivit atât pentru rezidențial, cât și pentru activități de birou sau regim hotelier.

Un element diferențiator este pivnița generoasă de aproximativ 25 mp, ideală pentru depozitare sau amenajări suplimentare, precum și podul înalt (aprox. 6 metri la calcan), care oferă posibilitatea reală de mansardare.

Podul este scos din indiviziune, ceea ce permite extinderea proprietății și amenajarea unui nou apartament de aproximativ 65–70 mp, crescând semnificativ valoarea și randamentul investiției.

Această configurație deschide mai multe scenarii:

locuință + apartament separat la mansardă
două unități pentru închiriere
spațiu mixt (birou + locuire)

Poziționarea în curte interioară asigură liniște și intimitate, în timp ce accesul este extrem de facil către toate punctele de interes din centrul orașului.
Cod ofertă / ID BLITZ: P170891
Id intern: P170891

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Mai
05 Mai
06 Mai
07 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4169297

Apartament la casă cu pod mansardabil , 75 mp utili , 3 ca

3 camere | 75 m² | Cluj / Cluj-Napoca

450.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida