Razvan Gorgan • Global Home Romania • Real Estate • Romană • Sector 1

Apartamente Premium | Clădire Boutique Nouă | Zona Romană

???? Context urban | Romană – Sector 1

Zona Romană se află într-unul dintre cele mai consolidate și apreciate areale rezidențiale din București, caracterizat prin proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei, acces rapid către zona centrală și un mix urban în care proprietățile premium se îmbină cu facilitățile urbane.

Amplasată între Strada Polonă și Calea Dorobanți, proprietatea beneficiază de o poziționare discretă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului, centre de business, restaurante și zone comerciale.

???? Proprietatea | Apartamente într-o clădire boutique

Clădirea boutique, nouă, este concepută într-un format exclusivist, cu un singur apartament pe fiecare nivel, oferind intimitate, independență și un nivel ridicat de confort.

Apartamentele se comercializează individual, fiecare unitate având propria configurație, suprafață și identitate.

Disponibilități și prețuri:

Parter înalt | Apartament cu 3 camere  
• Suprafață utilă: 77,8 mp  
• Compartimentare: living cu bucătărie, 2 dormitoare și 2 băi  
• Preț: 295.000 EUR + TVA  
• Locul de parcare nu este inclus în preț.

Etaj 1 | Apartament cu 3 camere  
• Suprafață utilă: 83,2 mp  
• Suprafață totală: 95,2 mp  
• Compartimentare: living cu bucătărie, 2 dormitoare, 3 băi, o terasă și un balcon  
• Preț: 340.000 EUR + TVA

Etaj 2 | Apartament cu 3 camere- Vandut  
• Suprafață utilă: 83,2 mp  
• Suprafață totală: 95,2 mp  
• Compartimentare: living cu bucătărie, 2 dormitoare, 3 băi, o terasă și un balcon  
• Preț: 340.000 EUR + TVA

Etaj 3 | Apartament cu 3 camere  
• Suprafață utilă: 83,2 mp  
• Suprafață totală: 95,2 mp  
• Compartimentare: living cu bucătărie, 2 dormitoare, 3 băi, o terasă și un balcon  
• Preț: 340.000 EUR + TVA

Etaj 4 | Penthouse cu 2 camere  
• Suprafață utilă: 76,7 mp  
• Suprafață totală: 94,2 mp  
• Compartimentare: living cu bucătărie, un dormitor, 2 băi și o terasă generoasă  
• Preț: 435.000 EUR + TVA

???? Orientare | Lumină naturală

Apartamentele beneficiază de orientare către Sud și Vest, oferind un aport consistent de lumină naturală pe parcursul zilei.

Configurația cu un singur apartament pe nivel contribuie la caracterul privat al fiecărei unități, oferind o experiență de locuire specifică unui imobil boutique.

????️ Dotări | Echipare premium

Clădirea beneficiază de materiale și echipamente selectate pentru confort și funcționalitate:

• Lift Otis  
• Ferestre tripan cu tâmplărie din aluminiu Reynaers  
• Jaluzele exterioare tip rulou, încastrate, acționate electric cu telecomandă  
• Încălzire în pardoseală  
• Centrală termică proprie pentru fiecare apartament  
• Aer condiționat Daikin în toate camerele  
• Băi complet mobilate și utilate  
• Corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare montate  
• Bucătării și băi cu ventilație naturală prin ferestre  
• Cameră tehnică/spălătorie în fiecare apartament, pregătită pentru mașină de spălat și uscător  
• Spații de depozitare  
• Balcoane și terase, în funcție de configurația fiecărei unități  
• Acces direct cu liftul din garaj

???? Parcare | Opțiuni disponibile

Clădirea dispune de 6 locuri de parcare, dintre care 3 în garajul interior și 3 exterioare.

Apartamentele de la etajele 1–4 beneficiază de câte un loc de parcare alocat. Pentru apartamentul de la parter, locul de parcare nu este inclus în prețul de listare.

???? Concept | Locuire premium

Fiecare apartament oferă avantajele unei clădiri noi, cu dotări premium, suprafețe generoase și un nivel ridicat de intimitate.

Proprietățile se adresează atât cumpărătorilor care își doresc o locuință într-o zonă centrală și bine conectată, cât și investitorilor interesați de segmentul rezidențial premium, inclusiv pentru închiriere pe termen lung, corporate sau executive.

????️ Poziționare

O oportunitate de achiziție într-o clădire boutique din zona Romană – Sector 1, cu apartamente individuale, configurații distincte și dotări premium.

Un singur apartament pe nivel. Cinci unități. O adresă centrală.

???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Razvan Gorgan • Global Home Romania • Real Estate___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18782