Casă construită să dureze o viață liniștita langa pădure. 

La marginea pădurii Snagov, în Tâncăbești, vă așteaptă o casă de 250 m² utili, pe un teren de 565 m² cu optiune de marire a suprafetei daca se doreste. Verdeață la fiecare fereastră și o zonă retrasă, la doar câțiva kilometri de Aeroportul Otopeni și de nordul Bucureștiului.

Construcția este făcută fără compromisuri, iar rezultatul se vede în facturi: în ultimele două ierni, întreaga casă a fost menținută la 21 de grade cu 400–500 lei pe lună.

LOCAȚIA
Strada Mihai Eminescu, Tâncăbești, comuna Snagov, Ilfov. Departe de agitația orașului, dar aproape de tot ce contează:
– OHT Medical Center, centru medical și de recuperare, la 3 minute de mers pe jos
– acces rapid la DN1, A0, A3
– 5 minute de Snagov Plaza
– 10 minute de DN1 Value Centre | Balotesti
– 10 minute de Terme Spa
– 10 minute de parcul de distractii Edenland Park
– 17 minute de Liceul Francez Anna de Noailles
– 25 de minute de Școala Româno-Americană

PARTERUL – TOTUL PE UN SINGUR NIVEL
Parterul înalt face camerele aerisite și luminoase:
– living amplu, cu ferestre mari spre copaci și ieșire pe terasa acoperită
– bucătărie cu ieșire directă pe terasă
– 3 dormitoare
– 3 băi, inclusiv baia dormitorului matrimonial, cu cadă liberă și două chiuvete
– hol de intrare
Zona de zi și dormitoarele sunt pe același nivel, fără scări în interior. O casă placuta de locuit, potrivită pentru oricine. 

DEMISOLUL – O SURPRIZĂ ÎN SINE
Cu ferestre și lumină naturală, demisolul adaugă:
– 2 birouri, ideale pentru lucrul de acasă
– un spațiu mare pentru sală de fitness, cinema sau hobby-uri
– uscătorie / spălătorie
– cameră tehnică
– spații de depozitare
Datorită inerției termice a pământului, aici e răcoare vara, oricât de cald ar fi afară, și plăcut iarna, chiar și în zilele geroase.

DETALII TEHNICE
Casa a fost proiectată după cinci criterii: rezistență structurală, eficiență energetică, confort termic, accesibilitate și siguranță în exploatare.

Structură
– demisol pe diafragme de beton, stâlpi și grinzi puternic armate
– fundație suplimentară sub pardoseala demisolului
– parter pe cadre și grinzi, cu zidărie Porotherm
Un sistem gândit pentru siguranță pe termen lung, inclusiv în fața riscului seismic din zona Bucureștiului.

Izolație și încălzire
– pereți de 40 cm, izolați cu vată bazaltică de densitate foarte mare, de tipul celei folosite la acoperișurile industriale
– acoperiș izolat cu 30 cm de vată minerală
– încălzire în pardoseală, cu termostat separat pe fiecare zonă
– aer condiționat

EXTERIORUL
– teren de 565 m², cu curte amenajată, gazon și copaci
– terasă acoperită, cu acces din living și bucătărie
– curte pavată, cu loc de parcare pentru mai multe mașini
– gard nou de jur împrejur
– la cerere, se poate achiziționa teren suplimentar alăturat, între 600 și 1.800 m², pentru grădină, piscină sau o nouă construcție

PREȚ: 380.000 €
Casa este nouă, finisată și gata de mutat.

Casa are cheltuieli foarte mici de intretinere. Factura la gaz nu a depasit 500 lei in cele doua ierni in care temperatura interioara a fost constant 21C.

Nu este doar o casă, este plăcerea de a locui.

Vă așteptăm la vizionare: