PROPRIETATE IMPRESIONANTĂ ÎN CENTRUL ORAȘULUI CÂMPULUNG MUSCEL – ACCES DIN DOUĂ STRĂZI, TEREN 1.308 MP, POTENȚIAL INVESTIȚIONAL DEOSEBIT 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR DOAR CU VM EXPERT IMOBI,IARE MUȘCEL.

VM Expert Imobiliare Muscel vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional remarcabil, situată în inima orașului Câmpulung Muscel, pe strada Negru Vodă, cu deschidere și acces secundar din strada Constantin Brâncoveanu.

Amplasată într-o zonă centrală, cu vizibilitate excelentă și acces din două artere importante ale orașului, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau pentru cei care își doresc o clădire cu multiple posibilități de utilizare.

CARACTERISTICI GENERALE

* Suprafață teren: 1.308 mp
* Suprafață construită la sol: 637 mp
* Suprafață utilă estimată: aproximativ 1.000 mp
* Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)
* Anul construcției: aproximativ 1900
* Acces din două străzi: Negru Vodă și Constantin Brâncoveanu

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI

Proprietatea dispune de spații generoase, distribuite pe două niveluri:

* 14 camere, dintre care 13 dormitoare
* 3 bucătării
* 4 băi
* 1 balcon
* 2 terase
* Garaj
* Locuri de parcare în incintă
* Spațiu comercial la parter, cu poziționare stradală centrală

Utilități: proprietatea beneficiază de toate utilitățile, alimentare cu gaze naturale atât la parter, cât și la etaj, precum și sobe pe lemne.

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL

Datorită suprafeței generoase, poziționării centrale și accesului din două străzi, această proprietate oferă multiple posibilități de valorificare:

* Hotel boutique, pensiune sau unitate de cazare
* Centru medical, clinică privată sau cabinete
* Sediu de firmă, birouri sau spații pentru activități profesionale
* Spații comerciale și servicii
* Reconfigurare în mai multe unități locative
* Proiect imobiliar cu destinație mixtă, rezidențială și comercială

Posibilitățile de reconversie și modernizare vor fi stabilite în funcție de reglementările urbanistice și autorizațiile necesare.

AVANTAJELE PROPRIETĂȚII

Poziționarea ultracentrală, suprafața generoasă de teren, construcția amplă și accesul independent din două străzi constituie principalele atuuri ale acestei proprietăți.

Clădirea, construită în jurul anului 1900, păstrează caracterul arhitectural al imobilelor de epocă și oferă oportunitatea unui proiect de restaurare, modernizare sau reconversie, în funcție de viziunea viitorului proprietar.

O proprietate rară prin amplasament, dimensiuni și versatilitate, în centrul istoric al municipiului Câmpulung Muscel.
Proprietatea se vinde nemobilată.

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați:

VM Expert Imobiliare Muscel Tel 0757799282.