BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 124 m²
An finalizare construcție 1960
Suprafață teren 658 m²
Număr Băi 2
Stare proprietate De renovat
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial tehnic excelent, situată în Timișoara, cartierul Freidorf (Str. Lămâiței). Proprietatea este ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care caută să dezvolte un sediu de firmă, o clinică privată, spații de birouri sau un proiect rezidențial personalizat, beneficiind de avantajul unei structuri deja existente pe poziție. Detalii Teren: Suprafață: 669 mp (extras de Carte Funciară distinct, liber de sarcini). Localizare: Acces direct din Str. Lămâiței, într-o zonă cu funcțiuni mixte, oferind vizibilitate și acces logistic facil. Curtea oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei parcări private sau a unei zone de recreere. Detalii Construcție (Conform Releveu): Suprafață construită la sol: 175,63 mp. Structură: Fundație de beton, zidărie din cărămidă și placă de beton. Structura robustă reprezintă un atu major pentru proiectul de reconfigurare. Compartimentare: 4 camere spațioase, antreu, bucătărie, spații anexe (cămară/atelier), baie. Stadiu: Imobilul necesită renovare capitală. Cumpărătorul are libertatea de a decoperta și reamenaja complet interiorul și exteriorul la standardele actuale. Avantajul strategic este deținerea unei amprente masive deja autorizate, economisind timp prețios în birocrația obținerii unei noi autorizații de construire de o asemenea anvergură. Utilități: Toate branșamentele sunt active și pe poziție – Curent electric, Gaz, Apă curentă, Canalizare (imobilul este dotat cu centrală termică proprie). Preț de listare: 110.000 EUR (Negociabil) Notă: Pentru investitorii care au nevoie de o suprafață exterioară extinsă pentru logistică sau parcare adițională, parcela de teren intravilan alăturată (în suprafață de 658 mp) este de asemenea disponibilă la vânzare, putând fi achiziționată separat la prețul de 65.000 EUR (Negociabil). Pentru o discuție tehnică aplicată pe planuri, cifre de reconversie și pentru programarea unei vizionări, nu ezitati sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P169132 Id intern: P169132
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Freidorf"
păreri exprimate de 99 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 5.6
Siguranță 7.1
Calitate aer 6.7
Curățenie 7.0
Zone verzi 7.1
Cultură și Educație
5.6Cultură 4.5
Educație 6.4
Sport 5.7
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 7.5
Magazine 6.8
Localuri 5.4
Parcări 6.0
Zgomot 7.4
Transport în comun
6.5Autobuz 7.4
Tramvai 5.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4158055
Casă 175 mp de renovat, teren 669 mp, toate utilitățile,
4 camere | 124 m² | Timis / Timisoara
110.000 €
Raportează anunțul
122.700 eur
3 camere | 64 m² | Bistrita-Nasaud / Bistrita
Bistrita / Bistrita-Nasaud
680.000 eur
Bistrita-Nasaud / Bistrita
Bistrita / Bistrita-Nasaud
52.500 eur
3 camere | 80 m² | Dambovita / Titu
Titu / Dambovita
195.000 eur
4 camere | 180 m² | Dambovita / Viforata
Viforata / Dambovita
259.000 eur
5+ camere | 270 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
280.000 eur
4 camere | 125 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
275.000 eur
4 camere | 103 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
185.000 eur
5 camere | 129 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis