Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare

O casă construită să reziste. Un cămin pregătit să fie locuit.

Există proprietăți care impresionează prin finisaje și există proprietăți care impresionează prin modul în care au fost construite. Această casă le îmbină pe ambele.

Situată în Popești-Leordeni, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, proprietatea oferă confortul unei locuințe moderne și siguranța unei construcții realizate la un standard rar întâlnit în această categorie.

Locuința este dispusă pe parter, etaj și mansardă complet amenajată, având o suprafață utilă de 73,68 mp conform actelor, la care se adaugă aproximativ 35 mp de mansardă complet finisată, rezultând un spațiu total utilizabil de aproximativ 110 mp.

Compartimentarea este practică și eficientă:

* Living generos și luminos
* Bucătărie bine organizată
* 2 dormitoare
* 2 băi
* Terasă
* 2 balcoane
* Mansardă complet amenajată, ideală pentru birou, dormitor, cameră de joacă, dressing sau zonă de relaxare

Construcție realizată cu atenție la fiecare detaliu

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă calitatea construcției.

* Structură din beton armat
* Placă de beton între niveluri pentru stabilitate și confort fonic
* Pereți din cărămidă la parter și etaj
* Pereți despărțitori din BCA la nivelul mansardei
* Mansardă realizată pe structură metalică și placată cu rigips
* Izolație premium cu celuloză:
    * aproximativ 20–25 cm în pereți
    * aproximativ 30–35 cm la nivelul acoperișului

Rezultatul este un confort termic excelent atât iarna, cât și vara, precum și o izolare fonică superioară.

Mansardă complet funcțională

Spre deosebire de multe proprietăți similare, mansarda nu reprezintă doar un spațiu de depozitare, ci un nivel complet utilizabil.

Aceasta beneficiază de:

* instalație electrică
* instalații pentru calorifere (tur-retur)
* instalație de apă și scurgere pentru amenajarea unei băi suplimentare
* tâmplărie Salamander cu geam tripan
* parchet de înaltă rezistență
* finisaje complete

Pregătită pentru mutare

Întreaga locuință a fost recent renovată și împrospătată.

* zugrăvită integral în alb
* parchet nou la parter
* plinte înlocuite integral
* mansardă complet finisată

Viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare.

Spațiu exterior

Curtea oferă un spațiu intim și plăcut pentru relaxare.

Beneficiați de:

* terasă
* deck din lemn masiv
* covor de iarbă artificială
* spațiu suplimentar pentru flori, plante ornamentale sau o mică grădină

Dotări

* Centrală termică proprie
* Structură din beton armat
* Placă de beton între niveluri
* Mansardă complet amenajată
* Izolație premium cu celuloză
* Tâmplărie Salamander cu geam tripan
* Certificat energetic clasa A
* 2 băi
* Terasă
* 2 balcoane
* Parchet nou
* Finisaje moderne
* Instalații pregătite pentru o baie suplimentară la mansardă
* Curte amenajată cu deck din lemn masiv și covor de iarbă artificială
* 1 loc de parcare dedicat
* Posibilitatea parcării unui al doilea autoturism în fața proprietății

Localizare

Poziționarea proprietății permite acces rapid către:

* supermarketuri
* școli
* grădinițe
* farmacii
* mijloace de transport

Zona este într-o continuă dezvoltare și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

O proprietate care merită văzută

Dacă sunteți în căutarea unei case construite cu responsabilitate, folosind materiale de calitate, cu o mansardă complet utilizabilă și spații bine gândite, această proprietate merită descoperită la o vizionare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Alexandru Popovici
Global Home Romania
???? 0736 376 006___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P16525