Alexandru Socoteanu
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 70 m²
Suprafață teren 1498 m²
An finalizare construcție 1980
Stare proprietate De renovat
Niveluri imobil 1
Număr Băi 1
Posibilitate parcare Nu
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce sunt astăzi și proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Situată pe Strada Pajiștei, într-o zonă rezidențială cu caracter tradițional din Șcheii Brașovului, această proprietate reunește o casă individuală veche și un teren intravilan de 1.498 mp — o suprafață tot mai greu de întâlnit în interiorul unui cartier deja format. Eventualele randări utilizate în promovare au caracter exclusiv conceptual și nu reprezintă un proiect autorizat. Casa este construită din cărămidă, are aproximativ 70 mp și este organizată în trei camere. Este o construcție foarte veche, care necesită renovare integrală și o evaluare tehnică înaintea oricărei intervenții. Nu este prezentată ca o locuință pregătită pentru mutare, ci ca punctul de plecare pentru un proiect personal: restaurare și reinterpretare sau dezvoltarea unei locuințe noi, în limitele reglementărilor aplicabile. Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 din 11.12.2023, documentația emisă la acel moment încadra proprietatea într-o zonă destinată locuințelor individuale și colective mici și indica un P.O.T. maxim de 50%. Certificatul permitea desființarea construcțiilor existente și realizarea unei construcții noi. Indicatorii urbanistici, retragerile și soluția de acces vor trebui reconfirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Adevăratul privilegiu al proprietății este spațiul din jurul casei. Terenul este împrejmuit, beneficiază de acces direct din doua drumuri publice, 3 fronturi stradale și oferă suficientă libertate pentru o grădină generoasă, zone de relaxare și o amenajare adaptată stilului de viață al viitorului proprietar. Sunt disponibile rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaz, iar poziționarea păstrează echilibrul dintre atmosfera vechiului Schei și accesibilitatea unei proprietăți aflate în oraș. Este o alegere potrivită pentru cumpărătorul care nu caută o casă standard, ci un loc cu identitate, teren generos și libertatea de a construi ceva care să-i aparțină cu adevărat. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Schei"
păreri exprimate de 32 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.2Sănătate 6.6
Siguranță 8.5
Calitate aer 9.1
Curățenie 8.2
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.7
Educație 8.3
Sport 6.1
Ambianță și Lifestyle
7.6Nivel de trai 8.6
Magazine 6.1
Localuri 7.7
Parcări 6.5
Zgomot 9.0
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4236724
CASA CU GRADINA DE 1.498 MP | 3 FRONTURI STRADALE | SCHEI...
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
440.000 €
Raportează anunțul
440.000 eur
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
219.000 eur
3 camere | 72 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
440.000 eur
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
440.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
335.000 eur
4 camere | 121 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
399.900 eur
3 camere | 182 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
550.000 eur
5 camere | 533 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
700.000 eur
5+ camere | 220 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov