Duta Daniel
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 56 m²
Suprafață teren 90 m²
Număr camere 4
An finalizare construcție 1960
Număr Băi 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Mobilat și Utilat Nemobilat
Stare proprietate De renovat
Utilități Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
O nouă oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate individuală într-o zonă foarte bună a Bucureștiului! Vă propunem spre vânzare o casă individuală pretabilă pentru un proiect ambițios de renovare și modernizare. Casa este situată în Sectorul 3, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale capitalei, la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos de București Mall – Vitan. Proprietatea dispune de un teren total de 90 mp, incluzând amprenta construcției, și reprezintă o alternativă interesantă la achiziția unei garsoniere, pentru cei care își doresc o casă proprie și posibilitatea de a-și amenaja spațiul după propriile preferințe. Caracteristici și compartimentare • Teren total: 90 mp • Suprafață construită: aproximativ 60 mp • Regim de înălțime: parter • Deschidere stradală: 6 ml • Construcție din paiantă și cărămidă • Racordată la apă, gaze naturale și energie electrică • Încălzire actuală prin două sobe de teracotă pe gaz Casa este construită la calcan, în vecinătatea unei vile cu regim de înălțime P+1+M. Localizarea reprezintă un avantaj important al proprietății Amplasamentul oferă acces facil către centre comerciale, transport public și zone importante ale Bucureștiului: • 2 minute mers pe jos până la București Mall – Vitan • 7–8 minute mers pe jos până la zona comercială Kaufland Mihai Bravu, unde se găsesc și alte magazine și servicii • 10–12 minute mers pe jos până la Bulevardul Unirii • 10–12 minute mers pe jos până la stația de metrou Mihai Bravu O proprietate care poate fi adaptată propriilor planuri Imobilul necesită lucrări ample de renovare, reamenajare și evaluare tehnică, inclusiv intervenții la instalația electrică și finisaje, precum și lucrări de consolidare în funcție de concluziile specialiștilor. Pentru viitorul proprietar, acest lucru înseamnă posibilitatea de a analiza și configura spațiul în funcție de propriile nevoi și de bugetul disponibil, cu respectarea cerințelor tehnice și legale aplicabile. Proprietatea poate prezenta interes atât pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă bine cotată, cât și pentru cumpărătorii care analizează oportunități imobiliare pe termen lung. În zonă alternativa de proprietate existentă pe piață este reprezentată de garsonierele cu suprafețe de până la 45 mp care pot avea prețuri de ofertare cuprinse între 100.000 și 120.000 de euro, în funcție de caracteristici. Pentru cei care preferă o proprietate individuală și un teren propriu, această casă merită luată în considerare, necesită investiții suplimentare costului de achiziție dar compensează din plin prin amplasament, prin faptul că este pur și simplu o casă pe pământ care beneficiază de toate utilitățile. Avantajul principal: poziționarea excelentă, într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la cumpărături, transport și principalele puncte de interes. ???? Vizionările încep din 20.10.2026. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel – Apulum 94
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Mihai Bravu"
păreri exprimate de 40 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 6.7
Siguranță 7.7
Calitate aer 5.8
Curățenie 6.6
Zone verzi 7.0
Cultură și Educație
6.7Cultură 6.2
Educație 6.9
Sport 7.1
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.4
Magazine 7.6
Localuri 7.3
Parcări 5.6
Zgomot 6.6
Transport în comun
7.6Autobuz 7.6
Tramvai 7.4
Metrou 7.9
Contactează utilizatorul
ID: 4278502
Casă cu teren propriu în Sectorul 3, lângă București Mall
4 camere | 56 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
140.000 €
Raportează anunțul
140.000 eur
4 camere | 56 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
395.000 eur
5+ camere | 198 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
900 eur
3 camere | 70 m² | Bucuresti-Ilfov / Pantelimon
Pantelimon / Bucuresti-Ilfov
142.000 eur
5 camere | 134 m² | Bucuresti-Ilfov / 1 Decembrie
1 Decembrie / Bucuresti-Ilfov
585.000 eur
4 camere | 170 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
449.000 eur
5 camere | 171 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
2.500.000 eur
5+ camere | 1200 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
99.000 eur
1 camere | 30 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov