Duta Daniel

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 171 m²

Superlocație - Berceni - Nițu Vasile Stradal

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
449.000 €

Rată estimată

10.573 Lei/lună

Avans (15%)

359.743 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 171 m²

Suprafață teren 232 m²

Număr camere 5

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2025

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Mobilat și Utilat Nemobilat 

VILĂ CU ACCES DIRECT DIN BULEVARDUL NIȚU VASILE – LOCAȚIE IDEALĂ PENTRU BIROU, CABINET, CLINICĂ SAU SHOWROOM

Sector 4 | Bulevardul Nițu Vasile | în proximitatea Sun Plaza & Metrou Piața Sudului

Vă propun spre cumpărare un imobil cu o poziționare excelentă în Sectorul 4, situat chiar pe Bulevardul Nițu Vasile, într-o zonă de case și vile, cu acces rapid către una dintre cele mai importante zone comerciale și de transport din sudul Bucureștiului.

Poziționarea și configurația imobilului îl fac deosebit de interesant pentru o companie sau un profesionist care își dorește un sediu propriu, fie că vorbim despre cabinet, clinică, birouri, showroom, activitate de servicii sau reprezentanță.

DE CE MERITĂ VĂZUT?

• Acces direct și vizibilitate din Bulevardul Nițu Vasile
Imobilul este amplasat într-o zonă de case-vile, dar beneficiază de acces direct la bulevard, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru o activitate profesională care trebuie să fie ușor de găsit și accesat.

• Conectivitate foarte bună
În doar câteva minute se poate ajunge către Sun Plaza, Metrou Piața Sudului, Piața Sudului, La Castani și zona Big Berceni.

• Transport și puncte de interes în imediata apropiere
La aproximativ 100 m de imobil se află stația de autobuz, iar în aceeași zonă sunt disponibile școală, grădiniță, liceu, magazine, restaurante și numeroase servicii.

• Spațiu potrivit pentru o activitate profesională
Compartimentarea permite organizarea mai multor încăperi independente, ceea ce poate fi valorificat foarte bine pentru birouri, cabinete, săli de consultații sau alte activități care necesită spații distincte.

COMPARTIMENTARE

Parter:

living generos cu bucătărie open-space;
un dormitor spațios;
posibilitate de amenajare a unui grup sanitar;
acces către curte.

Etaj:

3 dormitoare;
2 grupuri sanitare;
hol central spațios, complet decomandat;
balcon cu vedere către curtea proprie și zona înconjurătoare.

Configurația oferă flexibilitate atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru reorganizarea spațiului în funcție de necesitățile unei firme, clinici sau activități de cabinet.

CONSTRUCȚIE ȘI DOCUMENTAȚIE

Imobilul este realizat pe structură metalică, iar între parter și etaj există planșeu din beton armat.

Documentația imobilului este în curs de finalizare, iar racordarea la energie electrică și gaze este, de asemenea, în lucru. Aceste aspecte vor fi prezentate transparent celor interesați în cadrul discuției și vizionării.

O LOCAȚIE CU POTENȚIAL PENTRU UN BUSINESS PROPRIU

Dacă sunteți medic, terapeut, avocat, arhitect, contabil, consultant, antreprenor sau reprezentați o companie care caută o locație proprie pentru birouri, cabinet, clinică, showroom sau activitate de servicii, acest imobil merită văzut.

În același timp, proprietatea poate reprezenta o soluție pentru o familie care își dorește o casă cu curte într-o zonă urbană bine conectată la transport, școli, magazine și servicii.

Prețul este ușor negociabil.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Octombrie
15 Octombrie
16 Octombrie
17 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4258869

Superlocație - Berceni - Nițu Vasile Stradal

5 camere | 171 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

449.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.