Daniel Surugiu

Consultant imobiliar

Vânzare

6 camere | 270 m²

Casa de locuit cu spatiu comercial la parter si spalatorie a

Timis / Timisoara
439.000 €

Rată estimată

10.353 Lei/lună

Avans (15%)

352.265 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 6

Număr Băi 3

Suprafața utilă 270 m²

Suprafață teren 960 m²

An finalizare construcție 2000

Nu include TVA Nu

Mobilat și Utilat Parțial

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 10-20

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Agentia Primum va propune spre vanzare o proprietate cu potential investitional deosebit, situata in cartierul Soarelui, la strada principala, intr-o intersectie circulata, cu vizibilitate foarte buna si trafic pietonal.

Cu o suprafata totala de teren de 960 mp, un front stradal de 19 ml si o configuratie ce imbina spatiul comercial, casa de locuit si spalatoria auto, proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare si valorificare. Pozitionarea strategica, intr-o zona bine dezvoltata, reprezinta un avantaj important atat pentru desfasurarea unor activitati comerciale, cat si pentru o investitie pe termen lung.

Proprietatea cuprinde:


	
	Casa de locuit si spatiu comercial la parter, cu o suprafata utila totala de aproximativ 200 mp si 6 camere.
	
	
	Spalatorie auto intabulata, cu suprafata de 70 mp si instalatie electrica trifazica. In prezent, spalatoria nu este utilizata, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a analiza reluarea activitatii sau valorificarea spatiului in functie de propriul plan de afaceri.
	
	
	12 locuri de parcare in curte, un avantaj important pentru clienti, angajati sau viitoarele activitati desfasurate.
	
	
	Teren de 960 mp, cu front stradal de 19 ml, direct la strada principala.
	


Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare: gaz, apa, canalizare si curent trifazic.

Un avantaj important pentru investitori este faptul ca spatiul comercial beneficiaza deja de chirias, oferind posibilitatea obtinerii unor venituri din inchiriere. In acelasi timp, spalatoria auto intabulata poate reprezenta o oportunitate suplimentara de valorificare pentru viitorul proprietar.

Potential investitional si perspective de dezvoltare

Amplasarea intr-o intersectie circulata, vizibilitatea foarte buna si frontul stradal generos confera proprietatii un potential comercial atractiv. Regimul de inaltime mentionat pentru zona este P 7 1R, un aspect care poate prezenta interes pentru investitorii si dezvoltatorii imobiliari. Posibilitatile concrete de dezvoltare se vor verifica in raport cu reglementarile urbanistice aplicabile proprietatii.

Prin combinatia dintre spatiul comercial inchiriat, casa de locuit, spalatoria auto, terenul generos si cele 12 locuri de parcare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate interesanta pentru cei care cauta o investitie cu multiple posibilitati de exploatare.

PRET DE VANZARE: DOAR 439.000 EURO!

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!

Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, echipa Primum va sta la dispozitie.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 Octombrie
29 Octombrie
30 Octombrie
31 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Soarelui"

păreri exprimate de 115 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 7.8

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.0

Curățenie 7.4

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.2

Cultură 5.5

Educație 8.3

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.2

Nivel de trai 7.6

Magazine 7.9

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.3

Transport în comun

Transport în comun

8.0

Autobuz 8.4

Tramvai 7.5

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4290713

Casa de locuit cu spatiu comercial la parter si spalatorie a

6 camere | 270 m² | Timis / Timisoara

439.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aeroport Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aeroport Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aeroport Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aeroport Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aradului Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aradului Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aradului Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aradului Apartamente vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Case-vile vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Terenuri vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia