Vă propun spre vânzare o casă individuală cu 5 camere, dispusă integral pe parter, situată în Voluntari, pe Strada Andrei Mureșanu, într-o zonă rezidențială liniștită si cu multă verdeață, chiar în imediata apropiere a Școlii Gimnaziale nr. 1, situată pe Strada Anton Pann.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 428 mp, cu o deschidere de 11 m și beneficiază de 294 mp curte liberă, oferind suficient spațiu atât pentru relaxare cât și pentru diferite amenajări exterioare.

Casa a fost construită în anul 1990, din cărămidă, are o suprafață construită la sol de 134 mp și o suprafață utilă de aproximativ 106 mp, conform documentației cadastrale. 
Construcția este izolată exterior cu polistiren de 10 cm și are placă de beton peste parter, existând astfel potențial pentru o eventuală extindere pe verticală.

Compartimentare

Unul dintre punctele forte ale casei este compartimentarea practică, toate încăperile fiind dispuse pe un singur nivel.

Casa dispune de două holuri: unul de aproximativ 5 mp, situat la intrare iar cel de-al doilea de aproximativ 18 mp, este poziționat în partea centrală a casei și asigură accesul către toate camerele și celelalte încăperi.

Casa are 5 camere, ce pot fi organizate în funcție de nevoile viitorilor proprietari ca living, dormitoare, cameră pentru copii sau birou, precum și de o bucătărie generoasă și spațioasă.
Locuința are două grupuri sanitare, dintre care o baie cu cadă și o baie cu cabină de duș, un avantaj important pentru o familie.
 Compartimentarea este completată de cămară, debara și alte spații utile pentru depozitare.
Casa are două căi de acces, una dintre acestea oferind acces către zona bucătăriei.

Curte și spații exterioare

Curtea oferă suficient spațiu pentru a fi amenajată în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Există o zonă de relaxare tip foișor potrivită pentru mesele în aer liber și timpul petrecut alături de familie și prieteni.

Pe lateralul casei este amenajată separat o zonă gospodărească, inclusiv pentru uscarea rufelor, astfel încât partea principală a curții poate rămâne destinată relaxării.

În partea din spate există teren liber, care poate deveni grădină, spațiu verde, loc de joacă pentru copii sau o zonă suplimentară .
Proprietatea are și o magazie de aproximativ 10 mp foarte utilă pentru depozitare.

Utilități și dotări
Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaze. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz și calorifere. În ceea ce privește performanța energetică, proprietatea este încadrată în clasa energetică A.

Localizare
Poziționarea este un avantaj important, în special pentru o familie cu copii. Proprietatea se află chiar lângă Școala Gimnazială nr. 1, cu acces din zona Străzii Anton Pann, într-o parte a Voluntariului caracterizată prin case, vegetație matură și o atmosferă liniștită, de cartier rezidențial.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!