Bianca Albu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 233 m²

Casa individuala Pache Protopopescu

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
489.000 €

Rată estimată

11.312 Lei/lună

Avans (15%)

387.134 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 233 m²

Suprafață teren 365 m²

Număr camere 5+

An finalizare construcție 1933

Număr Băi 3+

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Prezentam spre vanzare o casa, 365 mp, ultracentral  – oportunitate   două deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. 
Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.

Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu 0768676697
Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.

Date tehnice relevante pentru investiție:
Suprafață desfășurată: 233,58 mp
Suprafață construită: 116,79 mp
Suprafață teren: 250,74 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj
Structură: cărămidă
An construcție: 1933
Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare
3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple
Centrală termică
Toate utilitățile în casă
Destinații investiționale posibile:

birouri / sediu firmă
clinică medicală / stomatologică
cabinet avocatură / notariat
centru educațional / afterschool
aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)

Argumente investiționale:
amplasare urbană cu cerere constantă
vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată
teren cu dublă deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potențial de creștere a valorii după renovare
potrivită pentru buy & hold sau value-add

Localizare:

Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

02 Octombrie
03 Octombrie
04 Octombrie
05 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Iancului"

păreri exprimate de 150 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 7.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 5.8

Curățenie 6.6

Zone verzi 6.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.1

Educație 8.0

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.2

Localuri 7.5

Parcări 4.2

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

8.9

Autobuz 8.9

Tramvai 8.9

Metrou 8.9

Contactează utilizatorul

ID: 4265418

Casa individuala Pache Protopopescu

5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

489.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.