Bianca Albu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 233 m²
Suprafață teren 365 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 1933
Număr Băi 3+
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate De renovat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Prezentam spre vanzare o casa, 365 mp, ultracentral – oportunitate două deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou. Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu 0768676697 Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iancului"
păreri exprimate de 150 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 7.5
Siguranță 7.8
Calitate aer 5.8
Curățenie 6.6
Zone verzi 6.7
Cultură și Educație
7.1Cultură 6.1
Educație 8.0
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.2
Magazine 8.2
Localuri 7.5
Parcări 4.2
Zgomot 6.4
Transport în comun
8.9Autobuz 8.9
Tramvai 8.9
Metrou 8.9
Contactează utilizatorul
ID: 4264238
Casa 365 mp teren Iancului
5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
489.900 €
Raportează anunțul
349.900 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
489.900 eur
5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
489.900 eur
5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
29.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Afumati
Afumati / Bucuresti-Ilfov
489.900 eur
5+ camere | 233 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
349.900 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
29.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Afumati
Afumati / Bucuresti-Ilfov
319.990 eur
4 camere | 93 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov