Alin Moldovan
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 172 m²
An finalizare construcție 2026
Suprafață teren 1461 m²
Număr Băi 2
Numărul de locuri de parcare 2
Comision cumpărător 2%
Stare proprietate În construcție
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu totul deosebită, cu un design arhitectural modern și atipic, situată într-o locație privileged, în vârf de deal, în localitatea Săliștea Nouă (comuna Baciu). Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică de excepție asupra colinelor din jur, intimitatea desăvârșită și optimizarea spațiului locativ exclusiv pe un singur nivel. Caracteristici Generale: Suprafață utilă: 172,5 mp Suprafață teren: 1.461 mp (teren generos, pretabil pentru amenajări peisagistice, zonă de relaxare sau piscină) Regim de înălțime: Parter (un singur nivel – accesibilitate și confort maxim) An construcție: 2026 Stadiu de predare: Semifinisat (fază avansată de construcție) Structură și materiale: Zidărie din cărămidă cu goluri, acoperiș oblic cu învelitoare metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan. Compartimentare Funcțională (Plan pe Un Nivel): Zona de Zi & Socializare: Living generos (Zona de zi): 35,75 mp, prevăzut cu spațiu pentru șemineu și vitrari mari Bucătărie separată: 13,10 mp Cămară / Spaiș: 5,60 mp (acces direct din bucătărie) Bibliotecă / Birou: 14,00 mp (ideală pentru muncă de acasă sau spațiu de lectură) Zona de Noapte & Utilități: Dormitor principal (Dormitor 1): 15,05 mp Dormitor 2: 13,95 mp Dormitor 3: 13,05 mp Dressing dedicat: 4,15 mp Baie 1 (principală): 5,05 mp Baie 2 (secundară): 4,35 mp Cameră tehnică (C.T.): 7,10 mp Hol generos de primire: 13,55 mp Exterior & Terase: Terasă acoperită principală: 26,75 mp (perfectă pentru dining în aer liber) Terasă acces intrare: 12,70 mp Balcon: 4,06 mp Zona de parcare: Spațiu delimitat în curte pentru 2 autovehicule Echipare Tehnică și Utilități: Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz + Șemineu + Sistem pregătit/dotat cu panouri solare pentru eficiență energetică sporită. Utilități complete la proprietate: Apă curentă, gaz, energie electrică, canalizare, internet prin fibră optică. Localizare și Acces: Situată pe o stradă liniștită, cu infrastructură de utilități completă. Doar 10 minute distanță de benzinăria Petrom (Calea Baciului, Cluj-Napoca). Doar 10 minute distanță de viitorul nod de autostradă Mihăiești. Cadrul natural oferă un farmec deosebit, aer curat și o priveliște panoramică greu de egalat în imediata apropiere a orașului. Preț: 275.000 € Pentru detalii suplimentare, consultarea proiectului tehnic sau organizarea unei vizionări la fața locului, vă stăm cu drag la dispoziție! ID Intern: P7289 Id intern: P7289
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4235031
Casă Individuală pe Un Nivel | 172.5 mp Utili | Teren 1.46
5 camere | 172 m² | Cluj / Salistea Noua
275.000 €
Raportează anunțul
149.000 eur
2 camere | 45 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
115.000 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
103.000 eur
1 camere | 42 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
90.000 eur
2 camere | 46 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
190.000 eur
3 camere | 188 m² | Cluj / Salistea Noua
Salistea Noua / Cluj
149.000 eur
2 camere | 45 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
115.000 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
103.000 eur
1 camere | 42 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj