Janina Peste
Consultant imobiliar
Specificații
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr camere 4
Număr Băi 3
Suprafața utilă 173 m²
Suprafață teren 290 m²
An finalizare construcție 2025
Nu include TVA Nu
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE
PRET: 285.000 EURO - TVA INCLUS
TEREN 290 MP
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!
Va propunem spre vanzare vile individuale, moderne si spatioase, situate intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare, in Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin - Bragadiru Rezidential, intr-un complex exclusiv de case.
1. Avantajele zonei si ale locatiei
Vilele prezentate de agentia Activimob sunt amplasate intr-o zona rezidentiala linistita si bine dezvoltata, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Cartierul Latin si STB, la maxim 10 minute de mers pe jos pana la Margelelor si STB.
In imediata apropiere se regasesc numeroase puncte de interes:
Scoala de stat
Gradinite
Lidl
Kaufland
Parcul Ghidigeni
Piata Cartierul Latin
Statii STB si maxi-taxi
Un avantaj important il reprezinta accesul rapid catre Bucuresti si catre principalele zone comerciale si de interes din vestul Capitalei.
Complexul rezidential este inchis si securizat, accesul realizandu-se prin poarta electrica, cu cartela sau telefonul.
Desi vilele fac parte dintr-un complex rezidential format exclusiv din case, fiecare proprietate beneficiaza de propria curte, imprejmuita cu gard si delimitata fata de vecini, oferind astfel intimitate si un spatiu exterior propriu.
2. Avantajele tehnice si constructia
Vilele sunt construite in perioada 2025-2026, au regim de inaltime P 1 Mansarda si beneficiaza de un teren total de 290 mp. Curtea se preda cu pamant Pozele in care curtea este amenajata sunt de la case vandute deja.
Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar peretii exteriori si compartimentarile interioare sunt executate cu zidarie Ytong. Blocurile de tip BCA de la Ytong vin cu avantaje clare fata de caramida traditionala:
Izolatie termica excelenta: Structura sa celulara retine aerul, oferind o izolatie termica superioara caramizii clasice.
Greutate redusa: Este de pana la 3 ori mai usor decat caramida, ceea ce reduce incarcarea structurala a cladirii.
Precizie la montaj: Blocurile sunt taiate milimetric, se imbina perfect si se monteaza cu un strat foarte subtire de mortar-adeziv , reducand puntile termice.
Rezistenta maxima
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Prelungirea Ghencea"
păreri exprimate de 65 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.5Sănătate 5.7
Siguranță 7.9
Calitate aer 6.2
Curățenie 6.6
Zone verzi 5.8
Cultură și Educație
5.7Cultură 4.5
Educație 6.5
Sport 6.2
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.4
Magazine 7.2
Localuri 6.8
Parcări 5.3
Zgomot 7.0
Transport în comun
5.7Autobuz 7.5
Tramvai 5.4
Metrou 4.1
Contactează utilizatorul
ID: 4272581
- Casa Individuala - Vila P 1 M - Prelungirea Ghencea - C
4 camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
285.000 €
Raportează anunțul
285.000 eur
4 camere | 173 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
4 camere | 160 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
240.000 eur
4 camere | 135 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.400 eur
3 camere | 135 m² | Bucuresti-Ilfov / Bragadiru
Bragadiru / Bucuresti-Ilfov
145.000 eur
4 camere | 160 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
240.000 eur
4 camere | 135 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
230.000 eur
5 camere | 180 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
200.000 eur
4 camere | 140 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov