Casa la sosea langa bucuresti gorneni DN6/E70 30km de pta unirii

acest anunt are aici valabilitate limitata dar poate fi gasit si pe publi24.
Casa langa bucuresti la sosea 1600mp gorneni 100 metri de DN6/E7 30km de pta. unirii
Casa langa bucuresti cu teren 1600mp, zona gorneni giurgiu, situata la intersectia dj411 cu DN6/E70. (FIX 30 km pana la piata unirii)
-statie autobuz/microbuz, din/spre bucuresti la 100 metri distanta, cu frecventa la 30 minute +masinile de ocazie care sunt f. multe si dese.
-statie gpl la 100 metri distanta.
-magazin la 100 metri distanta.
Acte in regula, contract v.c, cadastru, intabulare, asigurare, etc. plus istoricul casei. 
-Vanzarea se face fara comisioane direct de proprietar, nu prin firma imobiliara.
Casa renovata exterior si interior. (Renovata - nu doar zugravita)
Imprejmuire: gard inalt de peste 2m cu pastrarea intimitatii.
Usi ferestre termopan, + plase tantari.
Apa calda menajera baie si bucatarie de la boilere cu incalzire; optional la priza 220v sau de la instalatia solara.
-2 camere decomandate+ bucatarie + hol si baie, de aprox 13mp fiecare,+beci+pod+magazie pentru depozitare. 
-Canalizare cu evacuare la fosa septica cu separare si drenaj.
-2 Instalatii de aer conditionat perfect functionale in fiecare camera.
Sistem izolatie, tavane, pereti si podea, total refacute, usi interior noi, gresie, faianta, parchet.
-Instalatie electrica noua cu sigurante separate pe orice consumator +diferentiale +protectii supratensiune. 
  -Instalatie solara proprie noua, cu invertor 8kw conectat la aplicatie local sau si prin telefon pentru control deplin cu Panouri solare (care debiteaza curent si incarca bateriile chiar daca sunt nori) de 8kw, si acumulatori cu capacitate inmagazinare de 14kw. Chiar daca nu e soare deloc aveti 2 zile de curent din baterii. Plata curent de la retea intre 10 si 30 lei pe luna.
-Apa: la poarta este locul de conectare, dar nu am fost interesati. Folosim apa din fantana proprie extrasa cu hidrofor + sistem de filtrare apa potabila (prin osmoza) foarte eficient.
--Cumparatorul va primi multe bonusuri cum ar fi: hidrofor de rezerva, masina de spalat, aparat sudura, motocoasa, masina tuns iarba, drujba, stingatoare incendiu, motosapa, o noua usa de intrare din pvc (salamander 7 cam) cu geamuri tripan, si multe multe altele, pe care nu le mai enumar aici.--
-Incalzirea; se face cu mini sobe cu functionare pe gpl foarte economice. Cost incalzire aprox.300 lei pe luna iarna. 
Curtea; o oaza de verdeata, este amenajata si este impartita in mai multe portiuni, fiecare din ele ingradite separat; 
-Livada pe rod, cu peste 100 de pomi fructiferi + zone de flori si vita de vie,
sera cu instalatie de irigat, pentru consum propriu bio si uneltele necesare pentru gradinarit.
-2 padocuri si cotetele aferente facute cu simt de raspundere pentru caini mari. Padocurile pot fi folosite cu succes si ca magazii.
 Exista 2 intrari pentru auto, cu acces de pe 2 strazi plus inca o intrare pietonala direct din strada, si alei interioare cu dale sau cimentate.
  -Curtea mare, cu forma relativ patrata cu laturi de aprox 40 metri lungime. se poate mari casa sau construi oricand inca una, doua sau chiar trei case langa cea actuala si tot va ramane loc. 
--Terenul cu 2 deschideri stradale mari direct la drum judetean de: 45 si 26 metri, are un bun potential si pentru deschidere afacere.--
-Casa mai are in dotare si 2 garaje cu
-2 Intrari auto cimentata (gros 15cm). Magazie cimentata. 
Alei cimentate jurul casei si alei cu dale ciment prin curte.
-Zona este ok, fara infractionalitate, dar pentru siguranta sporita, casa dispune de sistem de alarma performant, (inclusiv perimetral) care va anunta imediat audio dar si telefonic daca apare vre-un eveniment. 
 -Practic primiti o gospodarie completa, cu foarte multe accesorii.
--NOTA: cumparatorul va primi odata cu proprietatea si 2 catele microcipate si 6 pisici (de curte, au acces doar in veranda), pentru care noi putem contribui in continuare cu hrana si eventualele tratamente necesare. (daca nu va plac animalele, sau nu doriti sa va asumati raspunderea pentru ele, nu ma contactati).
Pentru alte detalii/ poze suplimentare comunicam pe mesagerie sau whatsapp.