BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 273 m²
An finalizare construcție 2009
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 829 m²
Număr Băi 2
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
???? Oportunitate Excelentă de Investiție: Proprietate Mixtă cu CURENT TRIFAZIC (Service Auto/Hală + 2 Apartamente) pe Teren de 829 mp Se oferă spre vânzare o proprietate imobiliară versatilă și excelent configurată, cu o suprafață utilă de 273 mp și o suprafață desfășurată de 429 mp pentru corpul principal. Întregul complex este amplasat pe un teren de 829 mp și dispune de CURENT TRIFAZIC, oferind infrastructura ideală pentru activități industriale, service auto sau producție. Proprietatea are toate utilitățile necesare și este pregătită pentru utilizare imediată sau pentru a genera venituri pasive din chirii multiple. ????️ Parter: Zonă Comercială & Hală Service Auto / Depozit Parterul este configurat special pentru activități comerciale, recepție și servicii auto, având un flux operațional excelent: • Magazin / Spațiu de prezentare / Birou: Ideal pentru recepție clienți, birouri administrative sau showroom. • Grupuri sanitare: 2 băi complet funcționale dedicate zonei comerciale/angajaților. • Hală tehnică / Service Auto: Spațiu gata de lucru, dotat cu elevator profesional inclus și branșament complet la curent trifazic de mare putere. ???? Etaj: Zonă Rezidențială (2 Apartamente Comune pe Niveluri Diferite) Partea de sus a imobilului oferă un confort deosebit, fiind împărțită în 2 apartamente individuale situate pe niveluri diferite, ideale pentru locuit sau pentru închiriere: Fiecare apartament include: • O cameră/dormitor spațios și luminos. • Living primitor integrat într-un ambient modern. • Bucătărie complet mobilată și utilată modern. • Hol de acces și baie proprie. ???? Dotări, Utilități și Avantaje Teren • Teren de 829 mp: Asigură locuri de parcare pentru clienți și spațiu de manevră pentru autoturisme și autoutilitare. • Utilități complete: Proprietatea este racordată la toate rețelele necesare (curent trifazic, apă, canalizare, gaz/încălzire). • Acces facil direct din drumul principal. ???? De ce să alegi această proprietate? 1. Pregătită pentru producție/service: Branșamentul trifazic și elevatorul elimină costurile uriașe de avizare și instalare pentru noul proprietar. 2. Randament maxim (Chirii multiple): Poți opera afacerea la parter și închiria cele două apartamente de la etaj, asigurându-ți un venit suplimentar stabil. 3. Compartimentare inteligentă: Separare completă între zona de lucru de la parter și zona rezidențială de la etaj. Cod ofertă / ID BLITZ: P187650 Id intern: P187650
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4302373
Casa locuibila Spațiu Comercial/Service Auto de vanzare
3 camere | 273 m² | Alba / Unirea
265.000 €
Raportează anunțul
112.000 eur
2 camere | 49 m² | Gorj / Targu Jiu
Targu Jiu / Gorj
22.500 eur
Dambovita / Gura Ocnitei
Gura Ocnitei / Dambovita
245.000 eur
5+ camere | 240 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
310.000 eur
5 camere | 220 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
27.000 eur
2 camere | 50 m² | Alba / Unirea
Unirea / Alba
63.000 eur
3 camere | 85 m² | Alba / Unirea
Unirea / Alba
30.000 eur
1 camere | 35 m² | Alba / Unirea
Unirea / Alba
125.000 eur
2 camere | 104 m² | Alba / Unirea
Unirea / Alba