Laurentiu

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 78 m²

Casă modernă, cu funcțiune comercială în acte – zonă Aqua Park

Cluj / Cluj-Napoca
190.000 €

Rată estimată

4.163 Lei/lună

Avans (15%)

141.645 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 78 m²

Suprafață teren 118 m²

An finalizare construcție 2025

Stare proprietate Nouă

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3

Mobilat și Utilat Nemobilat

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 2

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

ID intern CACJ246921
EDIL Florești vă propune spre vânzare o proprietate excelentă pentru locuire sau investiție, situată într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea Iazului și a Aqua Park-ului. Imobilul face parte dintr-un ansamblu nou, fiind realizat cu materiale și compartimentări moderne, conceput pentru confort și funcționalitate.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 78 mp
Teren: 118 mp
Terasă circulabilă: 28 mp
2 locuri de parcare incluse
Compartimentare:

• Parter: hol, living cu bucătărie open-space, baie, ieșire în curtea proprie

• Etaj: 2 dormitoare (unul cu baie proprie), baie secundară

• Terasă panoramică circulabilă, ideală pentru relaxare

Avantaj competitiv – Spațiu comercial în acte:

Proprietatea este înscrisă în CF ca spațiu comercial, beneficiind de acordul vecinilor pentru desfășurarea de activități comerciale. Acest aspect deschide oportunități valoroase pentru birouri, cabinete, activități de servicii sau orice business care dorește vizibilitate și acces ușor. Zona Iazului se dezvoltă rapid, iar cererea pentru funcțiuni comerciale este în continuă creștere.

Localizare și acces:

Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu spații verzi, aproape de mijloacele de transport. Un mare avantaj îl reprezintă accesul facil către Cluj-Napoca prin varianta Donath, oferind conexiuni rapide și evitarea traficului aglomerat.

Dacă doriți mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul EDIL Florești, Str. Eroilor nr. 25, ap. 15 (et. 1).

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Floresti"

păreri exprimate de 303 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.2

Sănătate 5.8

Siguranță 7.5

Calitate aer 6.5

Curățenie 5.5

Zone verzi 5.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.9

Cultură 5.2

Educație 6.0

Sport 6.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.2

Magazine 7.7

Localuri 6.9

Parcări 5.6

Zgomot 7.3

Transport în comun

Transport în comun

6.5

Autobuz 7.6

Tramvai 5.5

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4093786

Casă modernă, cu funcțiune comercială în acte – zonă Aqua Park

3 camere | 78 m² | Cluj / Cluj-Napoca

190.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida