Mircea Magdau
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 323 m²
Suprafață teren 2555 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2022
Număr Băi 2
Numărul de locuri de parcare 2
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Apostu Estate va propune spre vanzare o proprietate deosebita si extrem de generoasa situata in Aradul Nou, pe strada Adam Muller Guttenbrunn, o artera paralela cu Calea Timisorii si situata in imediata apropiere a liceului cu acelasi nume. Locatia ofera o vizibilitate excelenta si un acces facil catre principalele cai de tranzit si puncte de interes ale zonei. Suprafata Teren si Front Stradal Proprietatea dispune de un teren masiv in suprafata totala de 2555 mp, incadrat in intregime in categoria de folosinta curti constructii. Frontul stradal este de aproximativ 22 metri liniari, asigurand o configuratie optima pentru acces, parcare si exploatare complexa a intregului perimetru. Structura Imobilelor si Compartimentare Ansamblul de cladiri este compus din constructia noua situata la strada si o constructie existenta in continuare pe lungimea parcelei. Constructia noua are un regim de inaltime P+1+Pod, oferind spatii ample si bine proportionate: Parterul dispune de o suprafata utila de 163.64 mp, fiind complet finalizat si pregatit pentru locuit sau activitate; Primul nivel are o suprafata utila de aproximativ 85 mp, fiind compartimentat si adus in stadiul de rosu; Mansarda dispune de o suprafata de aproximativ 75 mp, de asemenea aflata in stadiul de rosu, oferind viitorului proprietar libertatea totala de a-si personaliza finisajele si compartimentarea superioara. In continuarea proprietatii pe lungimea terenului se afla o cladire traditionala formata din 4 incaperi spatioase, care in prezent sunt amenajate si utilizate in scop profesional. Aceasta sectiune adauga un plus valoric considerabil, fiind ideala pentru birouri, cabinete, activitati comerciale sau spatii de productie usoara. Potential si Oportunitate Datorita suprafetei exceptionale de teren, a pozitionarii stradale excelente in Aradul Nou si a combinatiei dintre casa noua de la strada si spatiile profesionale existente, proprietatea reprezinta o oportunitate rara atat pentru o resedinta familiala de amploare, cat si pentru un sediu de companie, clinica, gradinita privata sau o dezvoltare imobiliara mixta. Pentru informatii suplimentare, consultarea documentatiei sau programarea unei vizionari la fata locului, echipa Apostu Estate va sta cu placere la dispozitie. ID Anunt CP3451985 #CasaDeVanzare #AradulNou #AdamMullerGuttenbrunn #ApostuEstate #ProprietateComerciala #InvestitieImobiliara #Arad
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Aradul Nou"
păreri exprimate de 171 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.5Sănătate 6.1
Siguranță 7.4
Calitate aer 6.7
Curățenie 6.9
Zone verzi 5.5
Cultură și Educație
5.7Cultură 4.9
Educație 6.7
Sport 5.4
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 6.9
Magazine 6.6
Localuri 6.1
Parcări 6.8
Zgomot 7.0
Transport în comun
7.0Autobuz 6.9
Tramvai 7.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4302166
Casa Noua si Spatiu Profesional - zona Aradul Nou
5+ camere | 323 m² | Arad / Arad
320.000 €
Raportează anunțul
320.000 eur
5+ camere | 323 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
65.000 eur
2 camere | 45 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
119.000 eur
3 camere | 108 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
215.000 eur
Arad / Arad
Arad / Arad
86.700 eur
5+ camere | 290 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
100.001 eur
3 camere | 86 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
152.000 eur
4 camere | 115 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
104.200 eur
2 camere | 53 m² | Arad / Arad
Arad / Arad