Rată estimată
7.643 Lei/lună
Avans (15%)
264.653 lei
Perioada împrumutului
30 ani
Număr camere 4
Suprafața utilă 136 m²
An finalizare construcție 2026
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 325 m²
Număr Băi 3
Stare proprietate Nouă
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz va propune spre vanzare un duplex premium P+E, situat intr-o zona exclusivista din Cluj-Napoca.
O proprietate rara pe piata, construita la standard NZEB chiar casa pasiva, care imbina eficienta energetica, materialele premium si o arhitectura moderna intr-un raport excelent intre calitate, locatie si pret.
Casa dispune de 136 mp utili, garaj de 19 mp, teren de 325 mp si o terasa acoperita de 18 mp.
Compartimentare
Parter
-Living generos cu iesire pe terasa si in curte
-Bucatarie separata cu camara
-Baie
-Camera tehnica
Etaj
-Dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu
-2 dormitoare
-Baie comuna
-Spalatorie
-Pod inalt de aproximativ 2m inaltime in mijloc oferind extra spatiu de depozitare
Detalii tehnice
-Constructie din beton + caramida Porotherm Robust 25 cm
-Izolatie exterioara premium de 20-30 cm
-Pod izolat cu 40 cm vata bazaltica Rockwool
-Fundatie cu hidroizolatie si izolat cu 20 cm
-Usa la intrarea in casa este Alumil Barrier considerata varianta premium a usiilor din aluminium.
-Tamplarie Rehau Geneo tripan, folosita foarte des la case pasive
-Geamuri cu bagheta calda pentru eliminarea puntilor termice
-Usa glisanta cu ridicare – sistem premium ce permite deschiderea usoara a suprafetelor vitrate mari si o etansare superioara
-Jaluzele exterioare din aluminiu cu termogris
-Incalzire in pardoseala
-Bransament trifazic pregatit pentru incarcare masina electrica
-Fire pregatite pentru iluminare LED pe scari cu senzori individuali
-Sistem de irigare cu aspersor rain bird (brand american-cel mai calitativ worldwide)
Factori de unicitate
-Standard NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Sistem complet pentru independenta energetica:
-Pompa de caldura aer-apa
-Panouri fotovoltaice montate de 10 kW
-Baterie de stocare 15 kWh
-invertor 10-12 kW
-Sistem centralizat de ventilatie cu recuperare de caldura, care improspateaza aerul permanent 24/7 fara a fi nevoie sa deschideti geamurile
-Costuri foarte reduse de intretinere si confort termic superior in orice sezon
-Pozitionare excelenta: zona verde, linistita, cu acces rapid spre oras
O proprietate construita fara compromisuri, destinata celor care cauta o casa moderna, eficienta si diferita de tot ce exista in prezent pe piata din Cluj-Napoca.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi nivelul real de calitate al acestei proprietati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P172953
Id intern: P172953
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
ID: 4184472
Casa NZEB cu sis. ventilatie Premium, recuperator de caldura
4 camere | 136 m² | Cluj / Cluj-Napoca
355.000 €
187.000 eur
2 camere | 53 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
93.000 eur
3 camere | 65 m² | Hunedoara / Deva
Deva / Hunedoara
150.000 eur
4 camere | 130 m² | Hunedoara / Deva
Deva / Hunedoara
350.000 eur
5 camere | 220 m² | Hunedoara / Hunedoara
Hunedoara / Hunedoara