BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 136 m²
An finalizare construcție 2026
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 325 m²
Număr Băi 3
Stare proprietate Nouă
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz va propune spre vanzare un duplex premium P+E, situat intr-o zona exclusivista din Cluj-Napoca.
O proprietate rara pe piata, construita la standard NZEB chiar casa pasiva, care imbina eficienta energetica, materialele premium si o arhitectura moderna intr-un raport excelent intre calitate, locatie si pret.
Casa dispune de 136 mp utili, garaj de 19 mp, teren de 325 mp si o terasa acoperita de 18 mp.
Compartimentare
Parter
-Living generos cu iesire pe terasa si in curte
-Bucatarie separata cu camara
-Baie
-Camera tehnica
Etaj
-Dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu
-2 dormitoare
-Baie comuna
-Spalatorie
-Pod inalt de aproximativ 2m inaltime in mijloc oferind extra spatiu de depozitare
Detalii tehnice
-Constructie din beton + caramida Porotherm Robust 25 cm
-Izolatie exterioara premium de 20-30 cm
-Pod izolat cu 40 cm vata bazaltica Rockwool
-Fundatie cu hidroizolatie si izolat cu 20 cm
-Usa la intrarea in casa este Alumil Barrier considerata varianta premium a usiilor din aluminium.
-Tamplarie Rehau Geneo tripan, folosita foarte des la case pasive
-Geamuri cu bagheta calda pentru eliminarea puntilor termice
-Usa glisanta cu ridicare – sistem premium ce permite deschiderea usoara a suprafetelor vitrate mari si o etansare superioara
-Jaluzele exterioare din aluminiu cu termogris
-Incalzire in pardoseala
-Bransament trifazic pregatit pentru incarcare masina electrica
-Fire pregatite pentru iluminare LED pe scari cu senzori individuali
-Sistem de irigare cu aspersor rain bird (brand american-cel mai calitativ worldwide)
Factori de unicitate
-Standard NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Sistem complet pentru independenta energetica:
-Pompa de caldura aer-apa
-Panouri fotovoltaice montate de 10 kW
-Baterie de stocare 15 kWh
-invertor 10-12 kW
-Sistem centralizat de ventilatie cu recuperare de caldura, care improspateaza aerul permanent 24/7 fara a fi nevoie sa deschideti geamurile
-Costuri foarte reduse de intretinere si confort termic superior in orice sezon
-Pozitionare excelenta: zona verde, linistita, cu acces rapid spre oras
O proprietate construita fara compromisuri, destinata celor care cauta o casa moderna, eficienta si diferita de tot ce exista in prezent pe piata din Cluj-Napoca.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi nivelul real de calitate al acestei proprietati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P172953
Id intern: P172953
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iris"
păreri exprimate de 78 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 6.2
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.0
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.8
Educație 6.2
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.4
Magazine 7.1
Localuri 5.3
Parcări 6.2
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.6Autobuz 7.4
Tramvai 7.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4184472
Casa NZEB cu sis. ventilatie Premium, recuperator de caldura
4 camere | 136 m² | Cluj / Cluj-Napoca
355.000 €
Raportează anunțul
215.000 eur
3 camere | 90 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
22.500 eur
Dambovita / Gura Ocnitei
Gura Ocnitei / Dambovita
199.000 eur
5+ camere | 227 m² | Alba / Zlatna
Zlatna / Alba
45.000 eur
2 camere | 49 m² | Suceava / Suceava
Suceava / Suceava
549.999 eur
5 camere | 168 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
398.000 eur
4 camere | 116 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
149.900 eur
3 camere | 114 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
550.000 eur
3 camere | 119 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj