Andrei Roman

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 125 m²

Casa P+M la Gri | 4 camere 150 mp | Teren 1000mp | Fundulea

Calarasi / Fundulea
117.000 €

Rată estimată

2.651 Lei/lună

Avans (15%)

91.787 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 125 m²

Suprafață teren 1007 m²

Număr camere 4

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2025

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Nouă

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

De vânzare o casă individuală aflată în stadiul „la gri”, situată într-o zonă retrasă și extrem de liniștită din Fundulea. Cel mai mare avantaj al acestei proprietăți este poziționarea sa. Pădurea se află în spatele curții, oferind un aer curat, intimitate totală și o priveliște superbă în fiecare sezon.

Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește să personalizeze finisajele interioare după propriul gust, beneficiând în același timp de o execuție tehnică riguroasă, o structură solidă și o izolație termică superioara.

Terenul are o suprafață generoasă de 1.007 mp, oferind spațiu din abundență pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor sau a unei zone de relaxare orientate spre pădure.

Amprentă la sol: 150 mp
Suprafață utilă parter: 125 mp (compartimentare optimă, fără spații irosite)
Mansardă open-space: 100 mp utili (un spațiu versatil ce poate fi transformat în zonă de gaming, home cinema, birou sau dormitoare suplimentare)

Configurație Parter:
Living spațios și luminos cu zonă de dining in relatie directa cu Bucataria si Terasa exterioara cu vedere spre padure
Bucătărie (poate fi deschisă sau închisă, în funcție de preferințe)
3 Dormitoare bine proporționate
2 Băi mari
Cameră tehnică dedicată (esențială pentru gestionarea eficientă a utilităților și a sistemului de încălzire)

Detalii Tehnice, Structură și Izolație
Pentru că știm cât de mult contează siguranța și costurile ulterioare de întreținere, casa a fost construita pentru a se muta proprietarii nu pentru un profit un urma unei investitii.
Eficienta termica: Exteriorul este protejat de un termosistem de 10 cm cu polistiren grafitat, recunoscut pentru performanțele sale izolatoare. Zidarie BCA cu grad ridicat de izolatie termica. 
Tamplarie PVC Salamander in 2 culori cu geam Tripan
Structură rezistentă: Construcție solidă de tip stâlpi și grinzi din beton armat, oferind o flexibilitate maximă în timp și o rezistență seismică excelentă.
Plca de beton peste parter.
Închideri și compartimentări: Realizate integral din zidărie tip BCA, completând perfect izolarea fonică și termică a casei.
Sarpanta din lemn si invelitoare din tabla.

Instalație electrică executată profesional: Circuite separate pentru consumatorii mari, cu conductori pozați în tuburi de protecție, gata pregătită pentru aparatajul final.
Instalatie sanitara executata in intregime din casa pana la poarta. 

Utilitati: Put existent, Bransament Curent in functiune
              Canalizare/Apa si Gaz la 100 m.

Localizare: Fundulea – acces rapid către autostrada A2 sau acces centura Bucuresti prin Pantelimon

Stadiul „La Gri” vă salvează de costurile și deranjul etapelor grele de construcție (structură, zidărie, izolație exterioară, instalații), lăsându-vă libertatea deplină în alegerea designului interior (gresie, parchet, uși, obiecte sanitare).

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

12 Iulie
13 Iulie
14 Iulie
15 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4213264

Casa P+M la Gri | 4 camere 150 mp | Teren 1000mp | Fundulea

4 camere | 125 m² | Calarasi / Fundulea

117.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.