Daniel Petrica

Consultant imobiliar

Vânzare

9 camere | 550 m²

Casa cu potential afacere Rm.Valcea,cartier Traian,comision

Valcea / Ramnicu Valcea
440.000 €

Rată estimată

9.473 Lei/lună

Avans (15%)

328.020 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 9

Număr Băi 3

Suprafața utilă 550 m²

Suprafață teren 460 m²

An finalizare construcție 1997

Nu include TVA Nu

Mobilat și Utilat Complet

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 3

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

CLADIRE PREMIUM CU 3 IMOBILE INDIVIDUALE, SPATII COMERCIALE SI LOCUINTA DE LUX   RM. VALCEA

Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate de exceptie situata in cartierul Traian din municipiul Ramnicu Valcea, judetul Valcea, aproape de centrul orasului, Shopping City Mall si principalele artere de circulatie.

Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie, fiind compusa din trei imobile distincte, fiecare cu carte funciara individuala si contorizare separata a utilitatilor.

Constructia a fost edificata in anul 1997 de actualul proprietar, utilizand materiale de foarte buna calitate, avand o suprafata utila totala de aproximativ 550 mp si o suprafata desfasurata de aproximativ 660 mp.

IMOBILUL 1 ndash; SPATIU COMERCIAL PARTER: 70 mp utili
acces individual direct din strada;
spatiu open-space;
grup sanitar;
contorizare individuala;
gaz, apa si energie electrica proprii;
curent trifazic;
finisaje moderne;
tamplarie premium Magnicom.

Ideal pentru cabinet medical, farmacie, banca, showroom, agentie, birouri sau alte activitati comerciale.

IMOBILUL 2 ndash; SPATIU COMERCIAL ETAJ: 70 mp utili
acces individual;
hol;
birou;
doua camere;
baie;
balcon;
utilitati separate;
curent trifazic;
finisaje moderne.

Ideal pentru birouri notariale, contabilitate, IT, consultanta, avocatura, clinica sau activitati administrative.

IMOBILUL 3 ndash; LOCUINTA REZIDENTIALA PREMIUM: 410 mp utili

Parter ndash; 150 mp
hol generos;
living spatios;
bucatarie individuala;
baie;
terasa acoperita de aproximativ 50 mp.

Etaj ndash; 170 mp
living;
doua dormitoare;
doua dressinguri;
baie;
balcon;
dressing suplimentar.

Mansarda ndash; 90 mp
open-space complet finisat.

Subsol ndash; 110 mp
hol;
casa scarii;
beci cu inaltime de aproximativ 3 metri;
incalzire;
apa curenta;
energie electrica.

TEREN SI AMENAJARI
teren total 460 mp;
front stradal de 14 ml;
curte amenajata cu pavaj;
gazon;
flori ornamentale;
fantana arteziana;
proprietate complet imprejmuita.

AVANTAJE SI BENEFICII
zona exclusiv de case;
regim redus de inaltime;
conform PUZ se permite dezvoltare P 2 M;
constructie extrem de solida;
zidarie cu grosime de aproximativ 50 cm;
compartimentare flexibila datorita structurii constructive;
centrala termica pe gaz;
instalatie de incalzire din cupru;
calorifere de import Italia;
tamplarie din aluminiu si usi din lemn masiv;
izolatie exterioara;
alimentare electrica 220V si trifazic;
utilitati separate pentru fiecare imobil;
proprietate complet mobilata si utilata.

DESTINATII POSIBILE
locuinta premium pentru familie;
clinica medicala;
centru educational;
gradinita privata;
banca;
sediu companie;
birouri IT;
centru de consultanta;
cabinet notarial;
activitati comerciale;
investitie imobiliara cu venit din inchiriere.

PRET 440.000 EURO NEGOCIABIL, se accepta credit bancar si  predare intr-un termen optim.
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR.

La solicitare va putem transmite fotografii suplimentare, tur video, releveu, plan de amplasament si documentatia completa a proprietatii.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie
13 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Traian"

păreri exprimate de 50 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.5

Sănătate 7.3

Siguranță 8.3

Calitate aer 7.6

Curățenie 7.6

Zone verzi 6.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.3

Educație 8.2

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.3

Magazine 8.1

Localuri 7.7

Parcări 6.5

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

7.9

Autobuz 7.9

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4112279

Casa cu potential afacere Rm.Valcea,cartier Traian,comision

9 camere | 550 m² | Valcea / Ramnicu Valcea

440.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Ramnicu-valcea-vl - 1 Mai Case-vile vânzare Ramnicu-valcea-vl - 1 Mai Garsoniere vânzare Ramnicu-valcea-vl - 1 Mai Terenuri vânzare Ramnicu-valcea-vl - 1 Mai Apartamente vânzare Ramnicu-valcea-vl - Agrement Ostroveni Case-vile vânzare Ramnicu-valcea-vl - Agrement Ostroveni Garsoniere vânzare Ramnicu-valcea-vl - Agrement Ostroveni Terenuri vânzare Ramnicu-valcea-vl - Agrement Ostroveni Apartamente vânzare Ramnicu-valcea-vl - Aranghel Case-vile vânzare Ramnicu-valcea-vl - Aranghel Garsoniere vânzare Ramnicu-valcea-vl - Aranghel Terenuri vânzare Ramnicu-valcea-vl - Aranghel