Daniel Petrica
Consultant imobiliar
Specificații
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr camere 4
Număr Băi 1
Suprafața utilă 95 m²
Suprafață teren 2156 m²
An finalizare construcție 2005
Nu include TVA Nu
Stare proprietate Bună
Utilități Curent
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare o proprietate cu un caracter aparte, amplasata intr-o zona unica, retrasa si linistita, la iesirea din Sibiu spre Rasinari, in zona Tropinii Noi. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 2.156 mp, cu doua fronturi stradale, de 68 ml, repectiv 36 ml, fiind ideala pentru cei care isi doresc intimitate, natura si un spatiu generos in imediata apropiere a municipiului Sibiu. Pe teren se afla o vila/cabana individuala din lemn, construita in anul 2005, cu 138 mp suprafata construita si 95 mp utili, dispusa pe parter si etaj, compusa din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, bucatarie, baie si 3 balcoane. Constructia are un caracter rustic si placut, fiind realizata din lemn, beton armat si piatra naturala, cu peretii izolati la interior si acoperis Tegola. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, putand fi utilizata imediat ca locuinta permanenta, casa de vacanta sau proprietate de recreere. Un avantaj important il reprezinta sistemul propriu de producere si stocare a energiei electrice, format din: panouri fotovoltaice cu putere totala de aproximativ 4 kW doua baterii de stocare, cu capacitate totala de aproximativ 10 kWh generator pe benzina de aproximativ 2 kW, pentru situatii de rezerva In plus, proprietatea dispune de fantana proprie, cu pompa electrica, oferind un grad ridicat de autonomie. Terenul este imprejmuit si amenajat, cu numerosi pomi fructiferi si vegetatie matura, oferind intimitate si o atmosfera deosebita. Curtea libera este de aproximativ 2.000 mp, existand suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, foisor, piscina, gradina sau alte facilitati, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile. Pe teren se mai afla o magazie de aproximativ 9 mp, potrivita pentru depozitarea uneltelor si echipamentelor de gradina. Dotari si caracteristici: teren 2.156 mp deschideri de 68 ml si 36 curte individuala livada si pomi fructiferi teren imprejmuit fantana proprie vila/cabana din lemn 4 camere 3 dormitoare 95 mp utili aproximativ 138 mp construiti 3 balcoane bucatarie mobilata si utilata mobilier inclus incalzire cu sobe tip teracota/semineu izolatie interioara pod generos pentru depozitare panouri fotovoltaice 4 kW baterii de stocare 10 kWh generator de rezerva monitorizare video cu trei obiective magazie pentru unelte O proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa! Suprafata terenului, vegetatia matura, intimitatea, constructia existenta si sistemul propriu de producere si stocare a energiei transforma aceasta proprietate intr-o alternativa interesanta pentru cei care isi doresc o casa de vacanta aproape de natura, un refugiu de weekend sau o proprietate cu potential de utilizare turistica, dar fara a renunta la proximitatea fata de Sibiu. Pozitionarea in zona Tropinii Noi, pe raza municipiului Sibiu, la iesirea spre Rasinari, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Proprietate potrivita pentru locuinta permanenta, casa de vacanta, refugiu privat sau, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile existente, pentru dezvoltarea unei activitati turistice. Pretul de vanzare este 250.000 euro negociabil. Comision cumparator 0 !
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4257805
Vila individuala cu 2156 mp teren Tropinii Noi,Sibiu comisio
4 camere | 95 m² | Sibiu / Sibiu
250.000 €
Raportează anunțul
250.000 eur
4 camere | 95 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
158.500 eur
5 camere | 168 m² | Alba / Garbova
Garbova / Alba
79.900 eur
2 camere | 41 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
50.000 eur
Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
254.000 eur
4 camere | 121 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
350.000 eur
5 camere | 150 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
580.000 eur
6 camere | 320 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
340.000 eur
6 camere | 149 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu