Parcele teren intravilan,cartier Gusterita,Sibiu,comision 0

       Agentie imobiliara ofera spre vanzare  parcele teren intravilan, construibil, cu panorama deosebita, situate in mun. Sibiu, cartierul Gusterita, la circa trei km de Mall-ul Central si Piata Mare, cu acces in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica, drumuri nationale si autostrada.

        Conform Certificatului de urbanism parcele sunt  situate  in intravilanul mun. Sibiu, nu au interdictii de construire, nu se afla in zona protejata, sunt admise locuinte cu regim de inaltime  P 1 M, S P 1 R, S D P M, S D P R, iar  procentul de ocupare al terenului (POT) este de maxim  35%.:

 -suprafata de 907 mp, front de 13.88 ml, pret  90.000 euro neg.

 -suprafata de 567 mp, front de 14.33 ml, pret  65.000 euro neg.

 -suprafata de 567 mp, front de 13.86 ml, pret  65.000 euro neg.

- -suprafata de 1135 mp, front de 26.3 ml, pret 130.000 euro neg.

         Avantaje si beneficii:
- situate pe deal si linga padure  -  ofera o priveliste unica si deosebita asupra orasului Sibiu si a muntilor;
- zona doar de case, iar regimul de inaltime al zonei nu permite construirea de blocuri;
- strada asfaltata si partial de pamint, utilitatile aproape, acces in orice directie;

        Viitorul centru de agrement si ecoturism, Gusterland, din zona cartierului Gusterita, va oferi:
- un sistem de iluminat eco-eficient si cu impact redus asupra biodiversitatii. 
- parcare de tip Park amp; Ride cu 300 de locuri care include 5 statii de incarcare vehicule electrice sau hibrid, 
- traseu pentru biciclete amenajat pe dealuri in lungime de 3 km; 
- instalatie de sanie/bob de vara cu o lungime de 680 m pe urcare si 960 m pe coborare;
- partie de schi si tubing pe suprafata sintetica;
- doua tiroliene in lungime de aproximativ 300 m;
- zona de 4.000 mp cu spatii de joaca adaptate pe varste, care va include si un turn de aventura;
- traseu pietonal de tip poteca in lungime de peste 700 m;
- zona de popas turistic in suprafata de 1.600 m;
- terasa panoramica cu banci si spatii de relaxare in zona monumentului de pe Dealul Gusteritei;
- un pavilion multifunctional cu parter si etaj in care se vor amenaja si spatii de alimentatie publica.

        

         COMISION CUMPARATOR 0 !!!