Mihai Marin
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 157 m²
Suprafață teren 422 m²
An finalizare construcție 1950
Stare proprietate De renovat
Niveluri imobil 12+
Număr Băi 2
Posibilitate parcare Nu
Preț negociabil Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Această proprietate excepțională, situată pe Strada Egalității, în zona Ultracentrală a Piteștiului, oferă o oportunitate rară de investiție sau de transformare într-o reședință de vis. Cu o suprafață construită totală de 157 mp, distribuită între o casă principală și două anexe, și amplasată pe un teren generos de 422 mp, această proprietate se distinge prin flexibilitatea sa. Structura solidă din cărămidă, datând din 1950, asigură durabilitate, iar ultima renovare majoră din 2006 a pregătit terenul pentru o modernizare adaptată gusturilor contemporane. Deși necesită renovare, potențialul este imens, oferind posibilitatea de a o transforma într-o locuință spațioasă cu 7 camere, 2 băi și o bucătărie sau de a o reconfigura pentru diverse activități profesionale. Amplasarea centrală, în proximitatea unor puncte de interes precum Piața Traian, Muzeul Județean și Cercul Militar, o face ideală pentru cabinete de avocatură, notariat, medicale, after school, grădiniță, creșă sau birouri. Accesul facil la transportul public adaugă un plus de valoare. Conform certificatului de urbanism, proprietatea beneficiază de un POT maxim de 40% și CUT maxim de 2 Acd/mp pentru locuințe, iar pentru alte funcțiuni, POT-ul poate ajunge la 60% și CUT-ul la 2,4 Acd/mp, oferind libertate în dezvoltarea ulterioară. Această ofertă reprezintă o investiție inteligentă pe termen lung, cu un comision de 0% pentru cumpărător, o raritate pe piața actuală.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4212146
Casă + teren 422mp de vânzare în Pitești pe Strada Egalității
5+ camere | 157 m² | Arges / Pitesti
295.000 €
Raportează anunțul
390.000 eur
5+ camere | 320 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
139.000 eur
5 camere | 136 m² | Arges / Valea Stanii
Valea Stanii / Arges
80.000 eur
Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
99.900 eur
5 camere | 245 m² | Arges / Babana
Babana / Arges
390.000 eur
5+ camere | 320 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
420.000 eur
5+ camere | 344 m² | Arges / Pitesti
Pitesti / Arges
139.000 eur
5 camere | 136 m² | Arges / Valea Stanii
Valea Stanii / Arges
80.000 eur
Arges / Pitesti
Pitesti / Arges