Mihai Balog
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 274 m²
Suprafață teren 327 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 1972
Număr Băi 3+
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Mobilat și Utilat Parțial
Stare proprietate De renovat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Proprietate deosebită în apropierea Spitalului Județean Brașov – oportunitate premium pentru investiție sau reconfigurare într-un concept exclusivist Vă prezentăm o proprietate rară în piață, amplasată în una dintre cele mai bine conectate zone ale Brașovului – cartierul Astra –, la doar câteva minute de Spitalul Județean și Centrul Civic. Este vorba despre o casă individuală dispusă pe parter, etaj și mansardă, un imobil cu caracter, construit în 1972 și extins în 2000 prin amenajarea mansardei. Structura solidă din boltari de beton, completată de mansarda pe lemn, oferă un total generos de 10 camere, fiecare cu baie proprie, un atu esențial pentru funcțiuni cu flux ridicat sau pentru proiecte care necesită intimitate și compartimentare inteligentă. Imobilul a funcționat anterior ca pensiune, însă potențialul său depășește cu mult această destinație: poate deveni cu succes clinică, cabinete, birouri reprezentative, un spațiu de coliving sau chiar o locuință personalizată de amploare. Proprietatea dispune de 274 metri pătrați utili, o amprentă de 121 metri pătrați și un teren de 327 metri pătrați, optim proporționat pentru oraș. În curte se regăsește un foișor de 18 metri pătrați, un plus de spațiu ideal pentru relaxare sau amenajări suplimentare. Cele două intrări independente – una din strada Decebal, cealaltă laterală – conferă libertatea de a separa fluxurile, de a crea zone distincte sau chiar de a dezvolta funcțiuni mixte în același imobil. Proprietatea dispune de toate utilitățile, însă necesită renovare, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să configureze un spațiu complet adaptat propriului concept – fie el unul comercial, medical, de servicii sau rezidențial. Într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către puncte esențiale ale orașului, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locații premium cu flexibilitatea unui imobil ce poate fi transformat într-un proiect cu adevărat distinctiv.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Astra"
păreri exprimate de 412 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.7Sănătate 7.6
Siguranță 8.0
Calitate aer 7.4
Curățenie 7.6
Zone verzi 7.8
Cultură și Educație
7.1Cultură 6.1
Educație 8.1
Sport 7.0
Ambianță și Lifestyle
7.4Nivel de trai 7.3
Magazine 8.3
Localuri 7.3
Parcări 7.0
Zgomot 7.3
Transport în comun
8.4Autobuz 8.4
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4088316
Casă / Vilă cu 12 camere de vânzare în zona Astra
5+ camere | 274 m² | Brasov / Brasov
495.000 €
Raportează anunțul
86.000 eur
35 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.850 eur
4 camere | 96 m² | Brasov / Tarlungeni
Tarlungeni / Brasov
159.900 eur
2 camere | 61 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
105.000 eur
2 camere | 50 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
86.000 eur
35 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.850 eur
4 camere | 96 m² | Brasov / Tarlungeni
Tarlungeni / Brasov
159.900 eur
2 camere | 61 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
105.000 eur
2 camere | 50 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov