Emilian Ditu

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 318 m²

Casă / Vilă de lux, Moara Nica, Suceava

Suceava / Moara Nica
355.900 €

Rată estimată

7.663 Lei/lună

Avans (15%)

265.323 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 318 m²

Suprafață teren 2500 m²

Număr camere 5

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2019

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 5-10

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Nouă

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate de lux în Moara Nica – oportunitate rară de investiție, 318 mp utili & 2.500 mp teren intravilan
O casă premium, construită la standarde superioare, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale de lângă Suceava. 
Moara Nica este recunoscută pentru peisajele sale naturale, pentru liniștea de la marginea orașului și pentru accesul rapid către centrul Sucevei 

Localizare premium & puncte de interes
Zona Moara Nica este apreciată pentru combinația dintre natură, istorie și accesibilitate urbană. În apropiere se află:
•	Fânețele seculare Frumoasa – arie naturală unică
•	Rezervația floristică Ponoare – zonă protejată, ideală pentru relaxare
•	Biserica de lemn Moara Nica (1774) – monument istoric
•	Mănăstirea armenească Hagigadar (1512) – loc de pelerinaj și atracție culturală

Construcție solidă, eficiență energetică & materiale premium
Casa este ridicată pe o structură din beton armat, cu pereți din BCA, izolați cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă acrilică. Grosimea totală a peretelui ajunge la aprox. 40 cm, ceea ce oferă:
•	eficiență termică ridicată
•	costuri reduse la încălzire
•	confort sporit în orice sezon

Elemente constructive de top:
•	Tâmplărie termopan premium, cu două rânduri de sticlă izolatoare
•	Acoperiș Lindab – durabil, estetic, rezistent
•	Uși interioare din lemn masiv de tei uscat – detaliu de lux rar întâlnit
•	Curent trifazat – ideal pentru stație de încărcare auto electrică

Utilități complete & facilități moderne
Proprietatea este racordată la toate utilitățile comunei (gaz, apă, canalizare), dar dispune și de:
•	Fântână proprie – 28 m adâncime, cu pompă submersibilă
•	Fosă proprie
•	Încălzire prin pardoseală în toată casa
•	Centrală pe gaz de 38 kW
•	Aspirație centralizată cu mufe în toate camerele – un avantaj exclusivist
•	Termostate individuale pentru fiecare cameră, holuri și terase
Aceste dotări poziționează casa în categoria proprietăților premium, cu accent pe confort, eficiență și tehnologie.

Compartimentare inteligentă – spațiu generos & funcțional
Demisol
•	Garaj
•	Cameră tehnică cu baie și duș
•	Cameră de depozitare
Parter
•	Hol principal
•	Sufragerie spațioasă
•	Dormitor
•	Baie
•	Bucătărie
•	Terasă deschisă
Etaj
•	Hol principal
•	3 dormitoare
•	2 dressinguri
•	2 balcoane
•	Baie
•	Terasă închisă tip lobby-bar

Oportunitate de investiție – multiple destinații posibile
Datorită suprafeței generoase și a compartimentării, proprietatea este ideală pentru:
•	Pensiune premium / boutique hotel
•	Clinică medicală / stomatologică / centru de recuperare
•	Spații de birouri
•	Centru educațional / after-school
•	Locuință multifamilială
•	Sediu de firmă
Terenul de 2.500 mp permite extindere, amenajare de parcări, spații verzi, locuri de joacă sau zone de relaxare.

Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt:
- clasa energetică: B

Contactează agentul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Mai
07 Mai
08 Mai
09 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4171077

Casă / Vilă de lux, Moara Nica, Suceava

5 camere | 318 m² | Suceava / Moara Nica

355.900 €


Raportează anunțul