Vă propun spre achiziție o casă individuală de mari dimensiuni, situată în imediata vecinătate a complexului Therme din Balotești și a nodurilor de infrastructură ce leagă județul de capitală!

Proprietatea e o alegere firească pentru o familie aflată în căutarea unui cămin la curte, oferind spații largi ce pot fi reconfigurate și modernizate conform propriilor trebuințe. Gândită pentru o familie activă, dar iubitoare de natură, proprietatea beneficiază de avantajele evidente ale Baloteștiului, printre care se numără accesul rapid la zonele comerciale și de divertisment din Băneasa, vecinătatea parcului de aventură Edenland și un mediu curat, ferit de tumultul citadin.

Se desfășoară pe o întindere totală de 1.015 metri pătrați, fiind alcătuită în fapt din două loturi de teren distincte, fiecare purtând un specific funcțional bine definit în scripte: o parcelă de 515 metri pătrați catalogată „curți-construcții” și un lot alăturat de 500 de metri pătrați cu destinație arabilă. Pe cel dintâi lot, se găsesc curtea și casa, ridicată sub regimul de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă, remarcabilă prin trăinicia structurii de beton și masivitatea zidurilor exterioare, deși edificiul reclamă în prezent lucrări clare de renovare și primenire pentru a fi adus la standardele actuale. Calitățile exterioare sunt puse în valoare de o volumetrie sobră, cu un acoperiș înalt în șarpantă și terase largi ce deschid corpul clădirii către curte, oferind cumpărătorului vizionar prilejul de a-și modela finisajele exterioare după propriul plac.

Analizând structura interioară a clădirii, observăm o împărțire pe niveluri, deși starea actuală a interioarelor impune unele lucrări de renovare și modernizare pentru a-și dezvălui întregul potențial. Parterul concentrează funcțiunile diurne și administrative, punând la dispoziție o sufragerie vastă, o bucătărie, un birou, o baie, o debara și holul de acces ce conduce spre casa scării și spre terasa acoperită. La etaj, orânduirea este dedicată exclusiv repausului nocturn, nivelul fiind compus din trei încăperi de dormit, un hol de distribuție generos, două băi, o garderobă și o terasă exterioară. Mansarda întregește edificiul printr-o singură încăpere uriașă și liberă de stâlpi intermediari, deservită de o baie, ideală pentru activități artistice sau recreere.

Proprietatea se înstrăinează complet mobilată și utilată, întocmai cum se înfățișează în fotografiile de prezentare, deducându-se de aici că mobilierul și aparatura electrocasnică sunt oferite ca atare, fără a adăuga o valoare comercială deosebită prețului de vânzare. Un alt avantaj practic al acestei gospodării îl reprezintă generozitatea spațiului destinat autovehiculelor; locuința oferă posibilități excelente pentru garare, parcatul fiind facil atât în curte, cât și în perimetrul înconjurător. În total, spațiul disponibil poate găzdui cu ușurință cel puțin patru mașini simultan, asigurând o fluență deplină și eliminând grijile legate de siguranța vehiculelor familiei dumneavoastră.

Datorită curții primitoare, împărțirii interioare optime a celor trei etaje și ale unei localizări prielnice în Balotești, această casă individuală oferă cadrul bun pentru o viață tihnită și retrasă în nordul Ilfovului. Vă îndemn să o descoperiți în cadrul unei vizionări personale pentru a-i măsura întregul potențial!