Oferta comision 0.

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita unde gasesti tot ce ai nevoie pentru a te simti acasa.
Proprietatea a fost construita in anul 2009 insa in anul 2021 a fost capital refacuta cu ajutorul unui arhitect si designer in stil Provence.
Printre lucrari mentionam: izolatie exterioara schimbata, hidroizolatie refacuta, geamuri schimate, usa lemn masiv, renovat grup sanitar, mobilier si electrocasnice noi, etc.
La parter regasim un living deschis cu holul si bucataria , un grup sanitar si o terasa acoperita de 30mp. Livingul este mobilat cu canapea extensibila si dotat cu semineu electric si TV.Scara spre mansarda este din lemn masiv si duce spre cele 2 dormitoare. Atat la parter cat si la mansarda avem cate un aparta de aer conditionat si un spatiu de depozitare.
Casa dispune si de o camera tehnica de 15mp unde regasim centrala termica si un loc de depozitare.
Casa este una inteligenta si este dotata cu diferite sisteme de control de la distanta : sistem Tado de setare a temperaturii de la distanta;sistem video de supraveghere casa si curte;poarta actionata cu telecomanda; priza incarcare auto; robot de tuns iarba Husqvarna;masina electrica Bosch de tuns iarba; sistem de irigatii in pamant controlat din telefon Hydra.
La partea de exterior si curte regasim numeroase dotari si facilitati: foisor de 30mp dotat cu gratar ;vegetatie matura: de la pomi fructiferi (cirese, visine, pere, etc) la plante ornamentale (brazi, chiparos, magnolii, lavanda mare, hortensii, etc)
in spatele casei gasim trambulina mare pentru copii, loc de joaca mare (leagane, tobogan, etc) teren de fotbal pe gazon (cu porti mobile), magazie de gradina ;aleile sunt din beton cu fundatie si placate cu piatra (ardezie) ;fosa septica cimentata (de mari dimensiun) / se poate renunta si conecta la canalizarea comunei ;
prin toata gradina sunt cismele cu apa (apa provenita din put cu pompa si hidrofor, dar se pot conecta si la canalizarea comunei; gardul din fata este din caramida lemn / restul gardului este din lemn dat cu ulei ars (are culoarea neagra si asigura intimitate chiparosi inalti de 2m ) ;pe terenul din spatele casei (terenul de fotbal) terenul din spate se pot ridica 1-2 case;
terenul poate fi folosit ca sera, plantatie de nuci, ferma, plantatie de lavanda, etc .
Ca si pozitionare, casa este situata in Silistea Sangovului pe strada Rasadnitei . Acces la lacul Snagov la aproximativ 800m la ponton public si loc de pescuit,plimbari cu barca, canoe,Palatul Snagov, Mnastirea Snagov si padure la aproximativ 2 km, 5 km pana la Mega Image si 8 km distanta de Lidl.
Casa a fost folosita pentru iesiri in weekend si vacante.

Se vinde complet mobilata, dotata si utilata!



Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica:
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile: