CENTRU DE Icirc;NFRUMUSETARE DE VAcirc;NZARE Icirc;N SUCEAVA | 394 MP | 1.378.500 euro; | 3.500 euro;/MP | 7 PARCARI | 500 KVA | COMISION 0

PROPRIETATE COMERCIALA PREMIUM | FRONT STRADAL 20 ML | TRAFIC AUTO amp; PIETONAL | POTENTIAL DE EXTINDERE

Proprietate comerciala premium situata intr-o zona cu trafic auto si pietonal din Suceava, cu o suprafata de 394 mp, 20 ml front stradal, 7 locuri de parcare si infrastructura tehnica adaptata desfasurarii unor activitati comerciale si de servicii.

Proprietatea functioneaza in prezent ca centru de infrumusetare amp; wellness, insa configuratia si dotarile permit dezvoltarea mai multor tipuri de business.

Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de extindere pe verticala cu minimum un etaj, precum si posibilitatea de instalare a unui lift.

AVANTAJELE PROPRIETATII

	394 mp suprafata
	20 ml front stradal
	7 locuri de parcare
	Trafic auto si pietonal
	Parcare dedicata pentru aprovizionare
	Parter cu inaltime de 6 m
	Suprafata vitrata cu inaltime de aproximativ 3 m
	Structura pe cadre
	Etaj open-space, usor de recompartimentat
	Posibilitate de instalare a unui lift
	Posibilitate de extindere pe verticala cu minimum un etaj
	Acces separat posibil pentru parter
	Casa scarii permite utilizarea independenta a etajului

INFRASTRUCTURA SI DOTARI

Proprietatea beneficiaza de o infrastructura energetica si tehnica potrivita pentru activitati comerciale cu necesar ridicat de energie:

	Post trafo propriu de 500 kVA
	Panouri fotovoltaice de 23 kW
	Icirc;ncalzire mixta: gaz   peleti
	Aer conditionat cu sisteme inverter
	Sistem video de supraveghere

ACTIVITATE EXISTENTA SI APARATURA

Proprietatea poate fi achizitionata pentru continuarea activitatii existente sau pentru dezvoltarea unui nou concept comercial.
Aparatura destinata activitatii de beauty este evaluata la aproximativ 150.000 euro; si poate fi preluata impreuna cu afacerea, contra cost, separat de pretul proprietatii.
Aceasta optiune poate permite cumparatorului sa preia o infrastructura deja pregatita pentru desfasurarea activitatii, fara a limita insa utilizarea imobilului la domeniul beauty.

POSIBILE DESTINATII

Datorita suprafetei, configuratiei, accesului si infrastructurii, proprietatea poate fi potrivita pentru:

	Centru de infrumusetare
	Clinic? / centru medical
	Wellness amp; SPA
	Showroom
	Birouri
	Sediu de companie
	Servicii premium
	Centru de servicii
	Investitie comerciala
	Alte activitati compatibile cu reglementarile urbanistice si functionale

OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI

Combinatia dintre pozitionare, vizibilitate, front stradal, parcari, capacitatea energetica de 500 kVA si posibilitatea de extindere ofera proprietatii un potential de dezvoltare superior unui spatiu comercial standard.

Posibilitatea de utilizare independenta a parterului si etajului poate permite, in functie de configuratia finala si reglementarile aplicabile, organizarea mai multor activitati in aceeasi proprietate.

PRET
1.378.500 euro;
3.500 euro;/mp
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

Pretul de 1.378.500 euro; se refera la proprietatea imobiliara.

Aparatura, evaluata la aproximativ 150.000 euro;, se achizitioneaza separat, daca se opteaza pentru preluarea acesteia.

FINANTARE
Ai nevoie de finantare pentru achizitie?
Te putem pune in legatura cu un broker de credite pentru identificarea solutiei de finantare potrivite. Consultanta este gratuita.

PREZENTARE VIDEO

Proprietatea este filmata si prezentata profesional, inclusiv prin materiale video care evidentiaza spatiile, pozitionarea, dotarile si potentialul imobilului.
Pentru informatii suplimentare, documentatie, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, contacteaza-ne:

0727 817 187
www.imobiliaresuceavapremium.ro