Cladire birouri si spatiu comercial , 830 mp constr, 15 locu

CLADIRE DE BIROURI PREMIUM, COMPLET INCHIRIATA | INVESTITIE CU RANDAMENT EXCELENT | STRADA REZERVELOR, CHIAJNA

EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie o proprietate de referinta, destinata companiilor care isi doresc un sediu reprezentativ si investitorilor care cauta un activ generator de venituri stabile.

Amplasata pe Strada Rezervelor, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Chiajna, cladirea beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si o constructie realizata la standarde superioare, fiind inchiriata integral si producand venituri din prima zi.

Cu o arhitectura moderna, fatada eleganta din aluminiu si suprafete vitrate generoase, proprietatea transmite imaginea unui business solid si prosper.

DETALII TEHNICE

• Regim de inaltime P+4
• Suprafata construita totala: aproximativ 830 mp
• Suprafata construita pe nivel: aproximativ 163 mp
• Spatiu comercial la parter
• Lift modern
• 15 locuri de parcare proprii
• Contorizare individuala pe fiecare etaj
• Curent trifazic
• Apa, canalizare si gaz
• Constructie finalizata in anul 2014
• Structura pe cadre de beton armat
• Zidarie din BCA de 30 cm
• Fatada din aluminiu

CONFORT SI FUNCTIONALITATE LA CEL MAI INALT NIVEL

Cladirea a fost proiectata pentru a satisface cerintele unor chiriasi corporate si institutionali, beneficiind de sisteme profesionale de climatizare prin chillere si ventiloconvectoare pentru incalzire si racire.

Accesul principal si casa scarii sunt placate cu granit natural, oferind o imagine premium inca de la intrare. Spatiile de birouri sunt finisate cu mocheta profesionala, iar fiecare etaj dispune de grupuri sanitare proprii si zona de bucatarie.

O ADRESA POTRIVITA PENTRU:

• Companii nationale si internationale
• Clinici medicale si centre de sanatate
• Cabinete medicale multidisciplinare
• Notariate si societati de avocatura
• Companii de consultanta, IT sau servicii financiare
• Centre educationale si training
• Investitori interesati de venituri recurente si randamente atractive

INVESTITIE PREMIUM CU CASH-FLOW IMEDIAT

Activele comerciale de aceasta calitate sunt rar disponibile pe piata. Constructia solida, gradul de ocupare de 100%, infrastructura tehnica moderna si amplasarea intr-o zona aflata in continua dezvoltare transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura si prestigioasa.

Pret vanzare: 1.700.000 Euro, usor negociabil.

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.
Id intern: P280455