BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 893 m²
Suprafață totală 1063 m
An finalizare construcție 2005
Numărul de locuri de parcare 10-20
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Se oferă spre vânzare o proprietate cu aproximativ 900 mp utili, 1064 mp construiti desfasurati, dispusă pe P+2E, amplasată pe un teren de 837 mp, într-o zonă strategică a municipiului Craiova, zona Consul. Clădirea a fost construită în 2005 și a trecut printr-un amplu proces de renovare și extindere în 2026. În prezent se află în stadiul de semi-finisat / în curs de finisare, ceea ce oferă viitorului proprietar un avantaj important: posibilitatea de a configura spațiul pornind de la propriul concept, fără constrângerile unei compartimentări existente. Conceptul inițial al clădirii a fost orientat către dezvoltarea unei clinici medicale, a unui centru medical complex sau a unui spital privat de dimensiune medie. Suprafața și configurația permit însă abordări multiple. În funcție de proiectul ales, spațiul poate fi configurat pentru: • clinică medicală multidisciplinară • centru medical privat • cabinete și servicii medicale • centru de recuperare și wellness medical • centru de diagnostic și servicii conexe • centru pentru seniori • birouri / servicii profesionale • alte activități compatibile cu imobilul și reglementările aplicabile Sunt disponibile 3 căi de acces in imobil, iar imobilul este prevăzut cu lift, elemente care permit dezvoltarea unor fluxuri funcționale distincte și adaptarea clădirii la diferite modele de utilizare.Din punct de vedere constructiv, imobilul beneficiază de: -structură pe cadre din beton; -pereți din BCA de aproximativ 30 cm; -soluții constructive cu caracteristici de protecție la incendiu; -termoizolație exterioară cu vată minerală; -parter cu înălțime de peste 3,50 m; -aproximativ 2,90 m înălțime liberă până la tavan la nivelurile superioare; -spații generoase, potrivite pentru o compartimentare flexibilă. Imobilul se află în proximitatea unor zone precum: Craiovița Nouă – Brazda lui Novac – George Enescu – Bariera Vâlcii – Șimnicu de Sus Poziționarea oferă acces facil către centrul orașului, principalele artere de circulație, Centura de Nord și Drumul Expres, precum și către zona de dezvoltare a Spitalului Regional de Urgență Craiova. Pentru un operator medical, această conectivitate poate reprezenta un avantaj important în raport cu aria de adresabilitate a viitorului centru. Proprietatea se află în patrimoniul unei societăți, iar vânzarea se realizează împreună cu societatea proprietară. Imobilul se predă în stadiul semi-finisat / în curs de finisare, tocmai pentru a permite noului proprietar să își stabilească destinația și configurația interioară. O proprietate cu un concept clar, dar fără o destinație limitativă. 900 mp utili, P+2E, teren 837 mp, lift, open-space, renovată și extinsă în 2026, zonă strategică Craiova. Va asteptam la vizionare cu mai multe detalii! Cod ofertă / ID BLITZ: P183772 Id intern: P183772
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4264633
Cladire P+2E, 900 mp utili, Potential pentru bussines medica
893 m² | Dolj / Craiova
1.200.000 €
Raportează anunțul
75.900 eur
2 camere | 43 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
110.000 eur
2 camere | 52 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
79.000 eur
2 camere | 49 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
84.900 eur
3 camere | 60 m² | Cluj / Baciu
Baciu / Cluj
620.000 eur
590 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
860.000 eur
721 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
670.000 eur
650 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
165.000 eur
60 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj