DE VANZARE Garsoniera în zona Nord

Garsonieră modernă cu terasă generoasă – investiție sigură, Pipera

Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă și foarte bine întreținută, situată într-o zonă apreciată a cartierului Pipera, pe Strada Erou Chivu Dumitru nr. 58, într-un imobil de apartamente construit în anul 2013, prevăzut cu lift, interfon și supraveghere video. Apartamentul este amplasat la etajul 2, oferind un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate.

Garsoniera are o suprafață utilă de 44 mp, o suprafață construită de 58 mp, iar împreună cu terasa ajunge la o suprafață totală de 67 mp. Un avantaj major îl constituie terasa de 15 mp, un spațiu generos, perfect pentru relaxare, amenajarea unui colț verde sau pentru petrecerea timpului liber în aer liber.

Locuința este nedecomandată, cu confort 1, și beneficiază de finisaje moderne, realizate în anul 2022, fiind atent întreținută și gata de utilizare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Compartimentare funcțională:

- Cameră spațioasă, cu zonă de zi și dormit

- Bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată

- Baie modernă

- Terasă generoasă

- 1 loc de parcare inclus

Dotări și finisaje interioare:

Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind echipată cu:

- Aer condiționat

- Aragaz și hotă

- Frigider

- Mașină de spălat rufe

- TV

- Dressing încăpător

- Internet wireless

Finisajele sunt de calitate:

- Ușă de intrare metalică

- Uși interioare din lemn

- Pereți cu faianță și vopsea lavabilă

- Pardoseli din gresie și parchet

- Dotări ale imobilului și facilități:

- Lift

- Interfon

- Supraveghere video

- Rulouri / obloane din aluminiu

- Străzi asfaltate și iluminat stradal

- Acces rapid la mijloace de transport în comun

Localizare excelentă:

Imobilul este situat în apropierea unor puncte de interes importante: Biserica Adormirea Maicii Domnului, Synevo Pipera, Grădinița Pipera Kids Planet, Restaurant Arabesk, Oficiul Poștal Pipera, cabinete medicale, unități de alimentație publică și alte servicii necesare traiului zilnic.

Oportunitate excelentă de investiție:

Garsoniera este închiriată în prezent, cu contract pe perioadă nedeterminată, la suma de 500 euro/lună. Chiriașa este doamnă învățătoare, persoană serioasă, responsabilă și stabilă, care locuiește în apartament de o perioadă îndelungată și își exprimă dorința de a continua contractul pe termen lung, dacă viitorul proprietar este de acord.
Astfel, proprietatea oferă randament imediat, fiind ideală pentru investitori care doresc venit pasiv sigur, fără grija găsirii unui chiriaș.