Cosmin Cirstea
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 49757 m²
Tip teren Agricol
Clasificare teren Extravilan
Front stradal 184 m
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Teren 49.757 mp de vânzare | Rătești, Argeș | Vecinătatea A1 București–Pitești RE/MAX Signature vă prezintă spre vânzare un teren de 49.757 mp, situat în extravilanul comunei Rătești, județul Argeș, în vecinătatea Autostrăzii A1 București–Pitești. Cu o suprafață de aproape 5 hectare înscrisă într-un singur imobil cadastral, proprietatea reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii interesați de exploatare agricolă, consolidarea terenurilor deținute în zonă sau o investiție funciară pe termen lung. Un element distinctiv este latura orientată spre autostradă, care însumează aproximativ 183,67 metri, conform planului furnizat. Această poziționare permite identificarea proprietății în raport cu unul dintre principalele coridoare rutiere ale țării, fără a presupune însă acces direct din autostradă. SUPRAFAȚĂ ȘI CONFIGURAȚIE Terenul are o configurație compactă, cu laturi laterale de aproximativ 230,93 metri și 223,38 metri. Dimensiunile ample permit analizarea unei exploatări unitare, iar suprafața reunită într-un singur imobil cadastral constituie un avantaj pentru cumpărătorii care urmăresc achiziția unei parcele mari. DATELE PROPRIETĂȚII • Suprafață înscrisă în cartea funciară: 49.757 mp; • Suprafață indicată în plan: 49.756,90 mp; • Localizare: UAT Rătești, județul Argeș; • Regim: extravilan; • Categorie de folosință: arabil; • Tarla 67, parcela 450; • Drept de proprietate intabulat; • Fără sarcini înscrise în extrasul de carte funciară emis la 14.10.2026. ACCES ȘI POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE Potrivit informațiilor comunicate de proprietar, accesul se realizează pe un drum neasfaltat între parcele. Traseul, lățimea și regimul juridic al acestuia trebuie verificate în documentația aferentă. În situația cadastrală actuală, terenul este arabil extravilan și poate prezenta interes pentru activități agricole sau pentru extinderea unei exploatații existente. Pentru cumpărătorii cu o perspectivă investițională, suprafața și vecinătatea A1 sunt elemente care merită analizate în raport cu obiectivul achiziției. Eventualele utilizări pentru construcții, depozitare, logistică ori alte activități economice sunt condiționate de reglementările urbanistice, restricțiile amplasamentului și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Disponibilitatea utilităților și posibilitățile de racordare necesită verificare. Pentru localizarea exactă, consultarea documentelor și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4302460
DE VANZARE Teren 49,757mp Ratesti / Calea Mavrodolu
Arges / Ratesti
1.492.710 €
Raportează anunțul
1.492.710 eur
Arges / Ratesti
Ratesti / Arges
360.000 eur
5+ camere | 407 m² | Bucuresti-Ilfov / Popesti Leordeni
Popesti Leordeni / Bucuresti-Ilfov
1.223.964 eur
Arges / Ratesti
Ratesti / Arges
1.492.710 eur
Arges / Ratesti
Ratesti / Arges
1.223.964 eur
Arges / Ratesti
Ratesti / Arges
319.009 eur
5+ camere | 330 m² | Dambovita / Valea Voievozilor
Valea Voievozilor / Dambovita
360.000 eur
5+ camere | 407 m² | Bucuresti-Ilfov / Popesti Leordeni
Popesti Leordeni / Bucuresti-Ilfov
90.000 eur
5+ camere | 210 m² | Giurgiu / Bulbucata
Bulbucata / Giurgiu