BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 243 m²
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz vă propune spre achiziție o proprietate remarcabilă, un adevărat domeniu de liniște și natură, situat pe malul apei în zona Băilești - Cilieni. Cu un potențial investițional uriaș, această proprietate se pretează ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes (pensiune turistică, complex de tip boutique, clădire de birouri/sediu companie) sau poate fi transformată în propriul cămin exclusivist departe de agitația urbană. ???? Detalii Principale Suprafață teren: 6.807 mp (generos, perfect amenajat, cu deschidere directă și priveliște spectaculoasă către lac). Suprafață utilă totală: 497,62 mp (Suprafață construită desfășurată: 640,86 mp). Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă + Supantă mansardă ( S+P+E+M). Facilități exterioare deosebite: Curte amenajată pe malul lacului, zonă de relaxare și ponton privat pe lac în partea din spate a clădirii. ????️ Compartimentare și Funcționalități Clădirea dispune de un plan inteligent și spații extrem de generoase, gândite pentru confort și funcționalitate maximă: Subsol (114,90 mp utili): O zonă tehnică și de agrement bine pusă la punct, incluzând o sală de biliard (33,22 mp), spații generoase de depozitare (inclusiv pentru bucătărie și menaj), anexe și camera centralei termice. Parter (146,91 mp utili): Zona de socializare și zi. Cuprinde un living generos (30,66 mp), sufragerie (21,54 mp), bucătărie separată cu cămară, grupuri sanitare, cameră dedicată (cu baie proprie) și o superbă terasă închisă tip balcon/seră (26,34 mp) cu orientare directă spre lac. Etaj (108,71 mp utili): 4 camere spațiale, fiecare dotată cu baie proprie, hol și balcoane exterioare generoase (totalizând 48,34 mp). Mansardă & Supantă (127,10 mp utili): 2 apartamente spațioase (cu băi proprii și spații de dormit la supantă), încă o cameră suplimentară cu baie, plus balcoane exterioare proprii (38,05 mp). ⚙️ Detalii Tehnice și Finisaje Structură robustă: Tip dual (cadre de beton armat și zidărie confinata), fundație continuă și planșee solide. Încălzire și Confort: Imobilul dispune de centrală termică pe peleți și boiler bivalent de 750 litri pentru prepararea apei calde. Utilități și Sisteme: Conectat la rețeaua de alimentare cu apă a comunei (cu rezervor tampon și hidrofor) și stație de epurare proprie cu sistem de percolare. Exterior: Design modern prevăzut cu tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam termopan, panouri parasolare glisante pe fațada vestică și finisaje exterioare parțial din tencuială, cărămidă aparentă și placaj de piatră. ???? De ce să alegi această proprietate? Versatilitate maximă: Structura compartimentată în camere cu băi proprii și apartamente o face perfect funcțională pentru regim de pensiune turistică. Natură și intimitate: Terenul de peste 6.800 mp și deschiderea privată la lac oferă o oază de relaxare rară, completată de pontonul dedicat. Investiție sigură: Un imobil solid, cu potențial de personalizare și finisare după propriul gust sau cerințe de business. ???? Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau consultanță imobiliară, agenții Blitz vă stau cu drag la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P188028 Id intern: P188028
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4304219
De Vanzare Imobil Versatil cu teren 6807mp, Imobil Versatil
243 m² | Dolj / Bailesti
230.000 €
Raportează anunțul
350 eur
40 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
970 eur
5 camere | 200 m² | Timis / Mosnita Noua
Mosnita Noua / Timis
400 eur
12 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
375 eur
60 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
185.000 eur
3 camere | 62 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
28.500 eur
20 m² | Galati / Galati
Galati / Galati
20.500 eur
12 m² | Gorj / Targu Jiu
Targu Jiu / Gorj
88.500 eur
3 camere | 73 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava