Irina Pupeza

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 128 m²

Duplex 4 camere | 126 mp+terasă 90 mp | Etaj 11–12 | Hills Brauner

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
285.000 €

Rată estimată

6.631 Lei/lună

Avans (15%)

225.622 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 128 m²

Număr camere 4

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Nedecomandat

Număr Băi 3

Etaj 11

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 2023

Confort 1

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Nouă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vedere neobturată. Terasă generoasă. Spațiu pentru o amenajare personalizata de la zero.
VIAȚA LA ÎNĂLȚIME 
-intr-unul dintre cele mai apreciate proiecte dezvoltate in zona Pallady;
-distanta de 10 minute pietonal fata de statia de metrou Nicolae Teclu;
-aproape de multiple centre comerciale si educationale;
-suprafata utila eficient compartimentata, cu dressing in afara dormitoarelor si grad de functionalitate ridicat;

Situat la etajele 11 și 12 ale complexului Hills Brauner, acest duplex oferă 126 mp utili și o terasă de 90 mp, cu orientare sud-vest și o perspectivă neobturată.
Compartimentarea pe două niveluri oferă o separare naturală între zonele de zi și cele private, iar suprafețele mari permit configurarea unui interior adaptat noului proprietar.
Proprietatea dispune de living, 3 dormitoare și 3 băi, încălzire în pardoseală și tâmplărie cu geam tripan.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că interiorul este neamenajat, astfel încât finisajele, mobilierul, iluminatul și întregul concept de design pot fi alese de viitorul proprietar, fără a porni de la compromisurile unei amenajări existente.
Terasa de 90 mp completează spațiul interior și poate deveni o extensie veritabilă a zonei de locuire — pentru relaxare, dining sau amenajare peisagistică.
Despre Hils, nu sunt multe de spus pentru a convinge; proiectele dezvoltate au dovedit de la sine un nume ce si-a castigat notorietatea in timp, cu fiecare proiect dezvoltat, de la calitatea materialelor de construire folosite pana la grija fata de calitatea vietii rezidentilor.

HILS Brauner este format din 8 blocuri cu regim de înălțime P + 11E + duplex si  ofera un mediu prietenos comunitatii deja existenta. 
Structura este realizata pe cadre de stâlpi cu grosime de 30 cm, planșee de 16 cm și grinzi din beton armat. Infrastructura este realizată din radier general de 100 cm și fundație din beton armat, conform normelor de protecție împotriva cutremurelor. 
Pentru Anveloparea clădirilor  s-a folosit polistiren EPS80 de 10 cm grosime cu rolul de izolare termic si fonic; Vată minerală bazaltică Izovat 100, brâu de 30 cm între etaje.  
Tâmplăria ofera eficiență energetică și durabilitate: Profile Gealan S8000, 6 camere, gri antracit; sticlă termoizolantă (24 mm); Feronerie fiabila si rezistenta.
Compartimentările intre apartamente sunt din beton armat și cărămidă tip Porotherm, grosime 25 cm. 
Lifturile fac parte din gama Schindler, cu o capacitate de 8 persoane și 630 kg.
Conceptul peisagistic completeaza cadrul cu 8000 mp spatii verzi, alei pavate si zone relaxare cu mobilier adecvat, 2 locuri de joaca.
Locurilor de parcare satisfac nevoia comunitatii prin 1360 locuri, atat terane cat si in incinta parcarii supraetajate pe 8 niveluri.
Achizitia acestui duplex ofera posibilitatea de a deveni proprietar al unui loc la etajul 1 al parcarii pentru valoarea de 15000 euro. 
Asadar, V-ar placea sa locuiti aici?
Va invit la vizionare MARTI, 20 Octombrie, intre orele 15.00 – 19.00.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Octombrie
05 Octombrie
06 Octombrie
07 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Theodor Pallady"

păreri exprimate de 36 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.4

Sănătate 7.1

Siguranță 7.9

Calitate aer 7.1

Curățenie 7.4

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.9

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.3

Magazine 7.8

Localuri 6.8

Parcări 5.7

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 6.9

Tramvai 7.9

Metrou 8.3

Contactează utilizatorul

ID: 4269317

Duplex 4 camere | 126 mp+terasă 90 mp | Etaj 11–12 | Hills Brauner

4 camere | 128 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

285.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.