Mădălina Sabangeanu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 364 m²

Duplex ideal investitie - Floreasca - 502 mp

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.390.000 €

Rată estimată

29.301 Lei/lună

Avans (15%)

1.036.245 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 364 m²

An finalizare construcție 2019

Niveluri imobil 3

Suprafață teren 247 m²

Număr Băi 4

Numărul de locuri de parcare 4

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un imobil situat în zona Floreasca – Pescariu, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din  București, ideal pentru investiție și închiriere pe termen lung.

Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M, fiind construit în anul 2019 pe un teren în suprafață de 247 mp, cu o amprentă la sol de 95,4 mp și o suprafață totală de 502,51 mp. Proprietatea este compartimentată eficient și este compusă din 11 camere principale și dependințe, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare.

La subsol regăsim camera tehnică și 4 locuri de parcare, un avantaj major într-o zonă cu acces limitat la parcări. Încălzirea se realizează prin centrala proprie a imobilului și calorifere.

Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, imobilul este ideal pentru:
- sediu de companie sau birouri,
- clinică medicală / centru de servicii,
- școală privată / afterschool,
- închiriere rezidențială  pe termen lung.
- diverse activități comerciale

Zona Floreasca – Pescariu este recunoscută pentru cererea constantă și nivelul ridicat al chiriilor, proximitatea față de parcuri, restaurante, centre de business și acces facil către principalele artere ale orașului. 

Prin combinația dintre localizare premium, suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitorii care își doresc stabilitate și profitabilitate pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!
Id intern: P149944

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Martie
10 Martie
11 Martie
12 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Floreasca"

păreri exprimate de 86 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.1

Siguranță 8.7

Calitate aer 7.7

Curățenie 7.9

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 6.4

Educație 8.6

Sport 8.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 7.7

Magazine 8.2

Localuri 8.2

Parcări 6.1

Zgomot 7.7

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 8.1

Tramvai 7.8

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4140478

Duplex ideal investitie - Floreasca - 502 mp

5+ camere | 364 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.390.000 €


Raportează anunțul